房贷
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首付款现金存入没事吧？
- 首付款以现金的方式存入是没有什么问题的，不过最好还是在贷款以前分批存入或者是一次性存入首付款，这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户的，但是会对首付款的来源比较关心。
2022-02-23
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农商银行房贷款多久能批下来？
- 一般情况下，只要贷款人的贷款申请通过了银行的审批，那么贷款会在一个月左右的时间发放到位，当然不同的银行，在不同的时间点发放贷款的速度也会不一样，贷款人可以及时跟进。
2022-02-23
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借呗影响贷款买房吗？
- 借呗一般不会对贷款人申请房贷造成影响，只要贷款人没有逾期行为，且个人的收入以及其他的条件也符合银行的要求，银行就有可能会放款，如果申请借呗逾期了，就会对房贷申请造成影响。
2022-02-22
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房贷审核通过,为什么两个月还没放贷？
- 房贷的申请已经通过审核，但是过了两个月银行还是没有放贷，是银行资金比较紧张的原因，比如说在年末申请贷款，因为银行的贷款额度紧张，贷款人的申请就算是通过了，银行也没有资金可以下放，这种情况下贷款人耐心等待银行放款就好了。
2022-02-22
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花呗有逾期记录但是已经还完了影响房贷么？
- 若花呗已接入央行征信，那逾期就会上报征信，在其中留下不良记录。如此纵使欠款已还清，短期内恐怕也办理不了房贷。因为征信上的逾期记录不会在欠款还清后立马消除，至少还得保留五年。而房贷审批又势必会审查征信，一旦银行发现客户征信上存在不良信息，难免会因为信用问题而拒绝批贷。
2022-02-22
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征信没有问题流水不够买房可以贷款不？
- 征信若没问题，那即使流水不够，客户也可贷款买房。毕竟流水不是唯一能证明还贷能力的资料，客户若名下有资产，那还可额外多提供一些汽车行驶证、大额存单等财力资料佐证自己经济良好，有按时还款能力。或者可找配偶、父母一起申请，然后让对方也提供流水上去；以及可选择追加首付款、降低贷款金额。
2022-02-22
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贷款买房后公积金可以一次性取出吗？
- 贷款买房后公积金可以一次性取出来，去申请办理公积金对冲还贷业务就行了，毕竟公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而购房者只要选择年冲方式，那就可以每年一次性提取公积金账户余额用以抵偿房贷应还本金。
2022-02-22
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贷款买房能不能提前还完？
- 贷款买房后，如果手头资金充裕，可以选择提前还清。而选择了提前结清，利息也只计算到提前还清当天为止，如此还能减免不少利息。不过有的银行可能对房贷提前还款时间有规定，像刚刚办下房贷就提前结清的行为，恐怕客户还需支付一定违约金才行。
2022-02-21
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首套房贷款已经还清购买二套房贷款几成首付？
- 如果客户二套房贷款办的是商贷，那首付最低四成；若办的是公积金贷，则首付最低三成。当然，各地银行通常还会依据当地推行的政策和市场情况进行一定的浮动调整，所以实际要付的首付可能更多，像有的地区银行会要求二套房贷款首付不能低于五六成，甚至有的还会高达七成。
2022-02-21
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首套房贷款利率5.88高了还是低了？
- 首套房贷款利率如果是5.88%的话，那不算低，属于比较高的水平了。要知道，个人住房商业性贷款的利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，而LPR报价：5年期以上为4.6%，可见客户办理房贷的银行在LPR的基准上还加了128个基点（一个基点等于0.01%），并不算少。
2022-02-21
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