房贷
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买房首付可以贷款吗那剩下的房贷怎么办?
- 买房首付并不可以贷款,因为:银行会在审批时查询首付来源,必须得客户用自有资金支付才行。若被银行发现首付是贷款付的,那银行可能会因此认为客户的经济一般,担心还款能力不足,说不定就会拒绝批贷。想办法将首付问题解决,剩下的办理房贷就会比较轻松了,备齐资料去网点申请即可。只要信用良好,具备按时还款能力,一般都能顺利批下来。
2022-06-27
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房贷利率下调对已购房者有影响吗?
- 贷款基准利率调低:办商贷的已购房者不会受影响。办公积金贷的已购房者会受影响,将于次年1月1日起执行新利率。LPR调低:办公积金贷的已购房者不会受影响。办商贷的已购房者若选择的是浮动利率,那会受影响,等重定价日一到,将按新LPR算上规定基点数得出新利率,在下一周期执行。办商贷的已购房者若选择的是固定利率,那也不会受影响。
2022-06-27
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房贷被拒了开发商不退首付怎么办?
- 可以积极与开发商协商,争取退回全部的首付款,如果是因个人原因导致房贷被拒的,那么开发商是有权利按照购房合同上面的规定追究客户的违约责任,客户可能会出现比较大的损失。
2022-06-27
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降息以后房贷利率如何才能降?
- 降息以后房贷利率需要等到一个贷款周期结束以后才能降低,贷款人的房贷利率与LPR挂钩了,降息也不一定会立马导致房贷利率调降,因为在签订贷款合同的时候,贷款人会与银行约定一个贷款利率变化周期,在一个贷款周期内,房贷利率是不会变动的。
2022-06-23
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商贷60万与公积金贷60万有何区别?
- 在贷款总利息以及首付比例上面有区别,公积金贷款相较于商业贷款来说,贷款利率要优惠不少,目前首套房公积金贷款利率只有3.25%,商业贷款利率在5.8%左右,同样贷款60万等额本息30年还清,公积金可以为贷款人节省几十万的利息。
2022-06-23
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30岁买房可以贷款多少年?
- 30岁贷款买房最长可以贷款30年,一般来说银行房贷的最长贷款期限就是30年,当然了银行还会考虑到贷款人的年龄与房龄,但如果是30岁购买新房的话,贷款30年基本上没有什么问题。
2022-06-23
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申请房贷还有车贷没结清怎么办?
- 申请房贷的时候还有车贷没有结清,如果客户对自己的收入流水不是那么有信心,那么就可以选择先将车贷结清降低自己的负债率,如果自己的收入完全可以覆盖贷款支出,那么就不用先提前结清车贷,银行不会因为这个原因拒绝客户的房贷申请。
2022-06-23
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申请房贷要不要先还清花呗?
- 申请房贷以前可以不用先还清花呗,只要客户的经济能力允许,能够给银行提供足够的收入证明以及银行流水,那么即使还有花呗没有结清,银行并不会因为这个原因就拒绝客户的房贷申请。
2022-06-23
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找网贷平台贷款买房可以吗
- 不可以找网贷平台贷款买房,网贷平台的贷款都有相关的使用限制,客户申请贷款以后只可以在规定的范围之内使用,网贷平台的钱一般是不能够用来买房的,一旦被平台发现就会视作客户违约,将要求客户提前结清贷款,甚至追究客户的违约责任。
2022-06-23
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月薪5000可以申请房贷吗?
- 月薪5000可以申请房贷,不过在这种情况下客户申请不到太多的房贷,一般情况下,银行会要求客户的月供不能够超过月收入的一半,所以月薪5000没有其他收入的话,客户申请房贷的月供最好是不要超过2500,否则就有可能会被银行拒贷。
2022-06-23
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