房贷
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买房首付可以贷款吗那剩下的房贷怎么办？
- 买房首付并不可以贷款，因为：银行会在审批时查询首付来源，必须得客户用自有资金支付才行。若被银行发现首付是贷款付的，那银行可能会因此认为客户的经济一般，担心还款能力不足，说不定就会拒绝批贷。想办法将首付问题解决，剩下的办理房贷就会比较轻松了，备齐资料去网点申请即可。只要信用良好，具备按时还款能力，一般都能顺利批下来。
2022-06-27
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房贷利率下调对已购房者有影响吗？
- 贷款基准利率调低：办商贷的已购房者不会受影响。办公积金贷的已购房者会受影响，将于次年1月1日起执行新利率。LPR调低：办公积金贷的已购房者不会受影响。办商贷的已购房者若选择的是浮动利率，那会受影响，等重定价日一到，将按新LPR算上规定基点数得出新利率，在下一周期执行。办商贷的已购房者若选择的是固定利率，那也不会受影响。
2022-06-27
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房贷被拒了开发商不退首付怎么办？
- 可以积极与开发商协商，争取退回全部的首付款，如果是因个人原因导致房贷被拒的，那么开发商是有权利按照购房合同上面的规定追究客户的违约责任，客户可能会出现比较大的损失。
2022-06-27
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降息以后房贷利率如何才能降？
- 降息以后房贷利率需要等到一个贷款周期结束以后才能降低，贷款人的房贷利率与LPR挂钩了，降息也不一定会立马导致房贷利率调降，因为在签订贷款合同的时候，贷款人会与银行约定一个贷款利率变化周期，在一个贷款周期内，房贷利率是不会变动的。
2022-06-23
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商贷60万与公积金贷60万有何区别？
- 在贷款总利息以及首付比例上面有区别，公积金贷款相较于商业贷款来说，贷款利率要优惠不少，目前首套房公积金贷款利率只有3.25%，商业贷款利率在5.8%左右，同样贷款60万等额本息30年还清，公积金可以为贷款人节省几十万的利息。
2022-06-23
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30岁买房可以贷款多少年？
- 30岁贷款买房最长可以贷款30年，一般来说银行房贷的最长贷款期限就是30年，当然了银行还会考虑到贷款人的年龄与房龄，但如果是30岁购买新房的话，贷款30年基本上没有什么问题。
2022-06-23
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申请房贷还有车贷没结清怎么办？
- 申请房贷的时候还有车贷没有结清，如果客户对自己的收入流水不是那么有信心，那么就可以选择先将车贷结清降低自己的负债率，如果自己的收入完全可以覆盖贷款支出，那么就不用先提前结清车贷，银行不会因为这个原因拒绝客户的房贷申请。
2022-06-23
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申请房贷要不要先还清花呗？
- 申请房贷以前可以不用先还清花呗，只要客户的经济能力允许，能够给银行提供足够的收入证明以及银行流水，那么即使还有花呗没有结清，银行并不会因为这个原因就拒绝客户的房贷申请。
2022-06-23
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找网贷平台贷款买房可以吗
- 不可以找网贷平台贷款买房，网贷平台的贷款都有相关的使用限制，客户申请贷款以后只可以在规定的范围之内使用，网贷平台的钱一般是不能够用来买房的，一旦被平台发现就会视作客户违约，将要求客户提前结清贷款，甚至追究客户的违约责任。
2022-06-23
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月薪5000可以申请房贷吗？
- 月薪5000可以申请房贷，不过在这种情况下客户申请不到太多的房贷，一般情况下，银行会要求客户的月供不能够超过月收入的一半，所以月薪5000没有其他收入的话，客户申请房贷的月供最好是不要超过2500，否则就有可能会被银行拒贷。
2022-06-23
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