房贷
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将房贷转公积金贷款的条件？
- 将房贷转为公积金贷款要满足以下条件：1、需要是纯商业贷款；2、公积金账户状态正常；3、连续缴费时长满足要求；4、公积金账户余额充足；5、名下无其他公积金贷款；6、贷款次数不得超过两次；7、综合资质要满足要求；8、原商业银行同意商转公；9、没有房贷逾期记录。
2022-11-02
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公积金能还商贷月供吗？
- 公积金可以用来还商贷月供，不过需要满足以下条件：1、公积金账户状态正常；2、连续缴费时长要达标；3、公积金账户余额充足；4、房屋的产权明晰；5、银行支持对冲还贷业务；6、能提供完整的资料；7、名下无其他对冲业务。
2022-10-31
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房贷降了我的怎么没降？
- 房贷降了但自己的没有降可能是以下原因引起的：1、是固定的房贷利率；2、申请的是公积金贷款；3、未到房贷利率变化日；4、LPR绝对值没变；5、银行疏忽没有降利率。
2022-10-31
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房贷逾期了十几天怎么办？
- 房贷逾期了十几天，可以按照以下步骤来解决问题：主动联系银行：说明自己逾期的原因，表明自己不是恶意逾期。及时还清欠款：一次性还清逾期的本息、罚息、违约金或者分批次、少量进行还款。进行补救措施：申请逾期记录不上征信，申请成功逾期记录就不会影响个人征信。后期按时还款：保持按时还款的状态，不产生新的房贷逾期记录。
2022-10-28
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贷款买房流程及注意事项
- 贷款买房流程：先选房、签协议、付首付，然后提出申请、提交资料，接着审核、评估，再去签合同、办抵押，最后银行放款。注意事项：弄清当地买房政策规定。确保自己符合房贷要求。计算房贷的可贷额度。买房要考虑经济实力。善用住房公积金。要选择好贷款银行。选定合适的还款方式。
2022-10-27
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申请商业贷款转公积金贷款为什么不通过？
- 申请商转公不通过的原因一是不符合商转公条件：公积金未缴满规定时间。公积金账户处于封存状态。名下有公积金贷款未还清。办理公积金贷款次数超限。原商贷还款未达规定时间。还款出现逾期行为。房屋产权不明晰。申请的商转公贷款额度超限。申请者为无关人士。二是提供的资料不全或有误。三是所在城市不支持商转公业务。
2022-10-27
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房贷利率下调原来贷的会下调吗？
- 房贷利率下调原来贷的会不会调整需要分以下几种情况：1、房贷是纯商业贷款且与LPR挂钩了会下调；2、房贷是固定利率不会下调；3、公积金贷款没有与LPR挂钩不会下调；4、组合贷款中商业贷款的那一部分会下调；5、组合贷中公积金贷款那一部分不会调整。
2022-10-25
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购房时是商业贷款可以转成住房公积金贷款吗？
- 商贷可转为公积金贷款，条件：公积金缴满半年。账户状态正常。未办过公积金贷款或已结清。商贷还满一年。商转公贷款额度在规定限额内。转贷业务由借款人或配偶申请。符合上述要求即可向公积金管理中心申请，审批通过后补齐转公积金贷款差额资金并注销原抵押，再签合同，重新办抵押、公证，之后就会放款。
2022-10-20
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公积金贷款条件是什么？
- 公积金贷款的条件如下所示：1、征信良好；2、公积金账户余额充足；3、收入符合要求；4、负债率不能太高；5、名下不能有未结清的公积金贷款；6、需要有完全民事行为能力；7、年龄要满足要求；8、所购房屋的面积不能超过限制；9、需要提供首付款交付证明；10、公积金连续缴费12个月以上。
2022-10-19
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房贷逾期几次影响征信？
- 房贷逾期记录只要上征信就会影响用户的个人信用，因此房贷只要逾期1次就会对个人征信产生负面影响。有部分银行提供还款宽限期，那么还款日至宽限内还款，银行会视为用户按时还款。超过宽限期还款，银行才视为逾期。银行不提供还款宽限期，用户就必须在还款日当天还清逾期的欠款，超出还款日还款，银行均视为用户逾期。房贷逾期1次，逾期时间短、逾期金额小不算严重逾期，而逾期时间长、逾期金额大就会被视为严重逾期。
2022-10-13
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