房贷
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房贷没放款前千万不要做的事有哪些？
- 房贷没放款前不能做的事有：用信用卡大额消费。频繁申请很多贷款。名下信贷产品不按时偿还。从当前工作岗位辞职。给他人贷款进行担保。不要经常查询征信。若是公积金贷款，还要注意：住房公积金不能断缴。不要动用住房公积金。
2022-12-07
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没有贷款可以提取住房公积金吗？
- 没有贷款可以提取公积金，在客户购买自住住房、建造自住住房、翻建、大修自住住房、办理了退休手续、完全丧失劳动能力、未重新就业满五年的、出境定居、户口迁出本省、偿还房贷本息、缴纳房租、与单位解除劳动关系与满足其他规定的情形的时候可以提取公积金，具体来看：1、购买自住住房，可以提供购房合同、协议或者其他证明来申请提取公积金。
2022-12-07
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公积金是不是只能在当地买房？
- 公积金并不一定只能在当地买房，符合两地做到了公积金互认、缴纳的是省公积金、客户的征信良好、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、连续缴费12个月以上、面积没有超过限制、名下无公积金贷款跟贷款次数未超过限制等条件的可以在异地买房，具体来看：1、两地做到了公积金互认，两个城市之间的公积金做到了互认互贷。
2022-12-06
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买房贷款需要什么条件证件手续？
- 买房贷款条件：满18，符合当地买房政策，信用好，有按时还款能力、首付达规定比例（公积金贷款还需保证公积金缴满半年、账户正常、未办过公积金贷款或已还清）。提供的证件包括：身份证、户口簿、购房合同、首付款收据及经济收入证明（公积金贷款还需提供公积金缴存证明）。手续流程：先选好房，签合同、付首付，再去银行或公积金管理中心申请，审批通过后签合同、办抵押，之后银行会放款。
2022-12-05
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房贷逾期被起诉会怎么样？
- 房贷逾期被起诉的后果：产生逾期费用，一直计收到欠款全部还清为止。银行将逾期上报央行征信，在个人征信报告里留下不良记录。因房贷逾期让信用受损，后续办理信贷业务难免会受到一定阻碍。若经法院判决仍不还款，法院可能强制执行，冻结、扣押资产，拍卖房屋。被法院列入失信被执行人名单中，日常生活消费、出行等受限。
2022-11-25
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已办理商贷可以转公积金贷吗？
- 已办理商贷可以转公积金贷。条件是：在当地缴存有公积金。公积金缴满规定时间。账户处于正常缴存状态。名下公积金贷款已还清。公积金贷款次数未超限。商业贷款还款满一年。所购房产权属清晰。转贷由借款人或配偶提出。商转公贷款额度在限额内。注意事项有：保证公积金余额充足。房子需支持公积金贷款。所在地需支持商转公业务。
2022-11-25
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什么原因会导致房贷申请不下来？
- 导致房贷申请不下来的原因有以下几个：1、征信报告有污点；2、收入不满足要求；3、贷款期限超过了限制；4、不具备民事行为能力；5、首付来源不合规；6、贷款资料有错误；7、银行贷款资金紧张；8、开发商的资质有问题。
2022-11-24
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交了公积金多久可以买房？
- 连续缴纳12个月以上的公积金可以贷款买房，不过还要满足客户的征信良好、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、负债率不超过50%、名下无公积金贷款、有完全民事行为能力、年龄要满足要求、房屋面积不超过限制并能提供完整的资料等条件，具体如下：1、客户的征信良好，征信报告上面不能够有不良贷款记录。2、公积金账户余额充足，账户余额越多贷款额度也越多。
2022-11-23
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为什么银行不同意商转公？
- 银行不同意商转公原因：不符合条件（公积金未缴满半年、非本地公积金、商贷未还满一年、商贷还款逾期、公积金账户封存、公积金贷款未还清、公积金贷款次数超限、商转公贷款额度超限、尚未获得房产证、转贷非借款人或配偶提出）。资料不全（可电话咨询公积金管理中心）。当地不支持商转公（比如北京、武汉、合肥等）。所购房产不支持公积金贷款（比如单身公寓、LOFT等商服用地性质的房子）。
2022-11-22
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商业贷款转公积金贷款怎么转？
- 商贷转公积金贷款需要在当地公积金中心办理业务，主要流程如下所示：1、咨询银行与公积金中心；2、去银行打印相关的资料；3、向公积金中心提交资料；4、提前结清商业贷款；5、去银行取回相关材料；6、资料交公积金中心审核；7、公积金中心通知面签；8、办理房屋抵押的手续；9、公积金中心安排放款。
2022-11-22
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