房贷
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lpr可不可以转换成固定利率？
- 如果客户已经主动操作将房贷利率定价基准转为LPR了，那就无法再转成固定利率了。不过如果客户并未主动进行转换，也就是既没有转LPR，也没有转固定利率，而是由银行默认转为LPR定价方式的话，那客户在银行转换了之后，是可以在2020年12月31日之前联系银行申请转回来，转成固定利率的。
2020-09-21
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不转lpr会怎样？
- 如果客户不转LPR，而是直接转成固定利率的话，那在房贷剩余贷款期限内，利率就一直保持不变了，不会受到市场贷款利率变化的影响。至于在批量转换范围之内却不主动进行转换（即既不转LPR，也不转固定利率）的客户，银行早在2020年8月31日前就默认统一转换为LPR定价方式了。
2020-09-21
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LPR是固定的吗？
- 作为贷款市场报价利率，LPR在每个月都会重新报价。每月20号（遇节假日顺延）会先由报价银行公布本行报价，在提交给全国银行间同业拆借中心后，全国银行间同业拆借中心会去掉最高报价和最低报价，再算术平均，向0.05%的整数倍就近取整得出LPR。
2020-09-21
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银行默认lpr还是固定？
- 大多数银行早就已经在2020年8月31日之前对在批量转换范围内又尚未进行转换的房贷，将其利率定价方式统一调整成了LPR。当然，客户如果不希望自己的房贷利率定价基准变为LPR的话，那在银行默认转换为LPR后，也可以在2020年12月31日之前联系银行，申请转回来。
2020-09-21
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还有20年房贷要改lpr吗？
- 建议客户可将房贷利率定价基准转为LPR。银行也早在2020年8月31日前就对在批量转换范围内未主动操作转换的用户，将其房贷利率统一转为了LPR。不过客户若办房贷时就已享受了利率优惠，认为转LPR后新利率反而可能比合同原执行利率要高的话，那也可以不转LPR，可以选择转固定利率。
2020-09-21
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房贷利率上浮多少是什么决定的？
- 商业性个人住房贷款利率上浮多少其实主要取决于LPR。当然，若LPR下调了，那房贷利率也能随之降低。而LPR贴近市场，能充分反映信贷市场资金供求情况，所以商业性个人住房贷款利率的浮动从根本上来看，其实是由信贷市场决定的。
2020-09-17
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买房贷款合同在银行没拿会有什么影响？
- 在银行办理房贷之后，如果没有拿贷款合同的话，一旦之后出现纠纷，客户没有合同作为依据，就很难有效地保障自身合法权益，即便每月有偿还房贷月供，但举证也会麻烦一些。
2020-09-17
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老婆用借呗老公能贷款买房吗？
- 只要老婆在使用借呗时注意保持良好的借款、还款记录，养成按时还款的好习惯，没有出现过逾期情况，而老公去申请房贷时又准备有充足的资料，个人信用也良好，并且有稳定经济收入来源，具备按时还款能力，年龄等各方面也达标，那一般就能顺利办下房贷。
2020-09-16
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浮动利率和lpr有什么区别？
- 央行公告称存量浮动利率贷款应将利率定价基准转为LPR，或转固定利率。而LPR是由报价银行在每月20号进行报价，全国银行间同业拆借中心再去掉最高和最低价，然后算术平均得出的。公告里说的浮动利率，则是以央行贷款基准利率为基础，各银行再根据自身情况和市场变化进行相应浮动调整的利率。
2020-09-16
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房贷5.88是年利率还是月利率？
- 去银行办理房贷，银行给定的房贷利率5.88%若指的是月利率的话，那换算成年利率就是：5.88%×12（月）=70.56%，已经远远超出了年利率36%的高利贷标准（年利率36%以上会视为高利贷，超出部分无效），很明显是不合理的。
2020-09-10
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