房贷
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房贷没还完可以贷款买车吗？
- 并没有规定说客户名下有未还完的贷款就不能再去办理贷款了。而只要客户年龄等各方面达标，有稳定收入，具备按时还款的能力，个人信用良好，一般都能顺利办下车贷。当然，客户在申请时一定要把资料给准备充足，尤其是资产收入方面的证明资料，越丰富越好。
2020-10-19
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房贷和商贷有什么区别？
- 商贷在购房市场里单指商业性个人住房贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住房贷款，还有个人住房公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住房贷款和个人住房公积金贷款的组合。
2020-10-19
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房贷和房产证必须是同一个人吗？
- 因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。当然，客户在办下房贷后，等房贷还完，进行了解押，之后房产证上写谁的名字就没关系了，客户可以过户到任意一个人名下。
2020-10-19
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房贷和装修贷同一个银行会更容易下吗？
- 主要还是得看客户提供的资料是否完善全面，以及个人是否符合银行的贷款条件要求。一般年龄等各方面达标，有稳定经济收入来源，具备按时偿还贷款本息能力，以及个人信用良好的客户，通常都能顺利办下贷款。
2020-10-15
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房贷车贷算夫妻共同债务吗？
- 当然，买的房子车子自然也是夫妻双方共同财产。如果有客户在婚后想以个人名义买房、买车的话，那最好和配偶商量好，并进行财产公证，以免之后造成纠纷。
2020-10-15
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房贷车贷算不算负债？
- 不只房贷、车贷，客户在银行、持牌消费金融机构申请的其他贷款也会被记录到征信报告上，算进个人负债里；还有客户办理的信用卡，也算负债。而客户需要注意，平时申请的贷款和信用卡不能太多，不然造成多头借贷情况、导致个人负债率过高就不好了。
2020-10-15
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房抵贷和房贷的区别
- 房贷是建立在房产交易之中，客户和开发商签订了购房协议，交了首付款后向银行提出贷款申请，然后用贷到的资金来支付剩余房款，是专款专用的。而房抵贷则是客户以名下的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，资金主要用于购车、装修、旅游、教育等个人日常消费或生产经营，不能用于购房。
2020-10-12
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贷款买房银行贷款没下来怎么办？
- 客户可以整理好准确完善的资料重新进行申请，再申时客户还可想办法减轻负债，准备更充足的财力收入资料给银行，试着增加首付款、减少贷款金额。当然，客户也可选择另外换家银行申请。若是实在申请不到，那可以选择联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。
2020-10-12
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同一个银行的贷款利率为什么不一样？
- 办的房贷业务类型不同，公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率则以相应期限LPR为定价基准加点形成。购买的房子不同，一般二套房都要比首套房利率更高一些。房贷是在不同城市的分行办的。而不同地区的房贷利率规定自然不一样。像北京首套房商贷利率最低为LPR加55基点，深圳则是加30基点。
2020-10-10
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买房拖着不办贷款后果
- 如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。严重的话，还可以要求对方赔偿损失，甚至起诉对方。
2020-10-10
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