房贷
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提前还部分房贷的注意事项
- 先查下合同上关于提前还款违约金的规定，很多银行都要求客户需按时偿还房贷满一定期限后方可提前还款，比如有的就规定按时还满三年后提前还款方不收违约金。根据房贷还款方式选在最佳时间提前还款，像等额本息的话，不要等到还款后期再提前还，因为届时利息基本还得差不多，提前还款也减不了多少利息。
2021-01-13
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房贷放款之后干什么？
- 等开发商收到款项，客户只要关注还款事宜即可。之后注意按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按期偿还房贷本息。而因为房贷是通过绑定一张储蓄卡自动还款的，所以客户平时多留意还款银行卡里的资金动向就行。
2021-01-13
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房子商业贷款一般多久放款？
- 银行一般会在1个月左右的时间内放款（审批大概会花费15到20个工作日左右，之后客户还需要前往银行网点签订合同，同时办理房屋抵押登记，在相关手续都办妥后，银行才会放款）。而因为房贷需要经历多个环节，所以有时遇上银行资金紧张等情况，可能还会延迟放款，客户估计得等一两个月甚至更长时间。
2021-01-13
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房贷为什么需要担保？
- 房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。
2021-01-12
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买房找的担保公司贷款有什么影响？
- 客户在买房的时候找担保公司为自己的房贷做担保并不会带来什么不良影响，反而因为客户的房贷因为有了专业担保公司的担保，还能增加审批通过的几率。毕竟银行之后可以不用担心借款人无力偿还贷款时收不回款项的情况出现了，如果客户还不起，银行就可以去找担保公司。
2021-01-12
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买房贷款需要担保公司吗？
- 客户在办理房贷的时候，并不是一定要找担保公司给贷款做担保的。其实客户只要提供充足的资料上去，保证自己具备按时还款能力，个人信用良好就行，那银行通常都会通过房贷审批、发放贷款资金。
2021-01-12
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买房贷款需要把京东白条全部还上吗？
- 因为京东白条一般不会对房贷产生什么影响，只要客户有良好的个人信用，提供有充足的经济收入、资产财力资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，一般就能顺利办下房贷。而并不是只有名下无任何负债的客户才能办理房贷。
2021-01-12
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房贷流水不够提供保单可以吗？
- 房贷流水不够，选择提供保单其实就是提交额外的财力证明。保单属于银行认可的财力证明材料，只要保单的现金价值足够，那么即使之前的流水不符合要求，用户也是可以申请房贷的。除了保单，一次性存入一定数额的资金、存单、基金购买凭证等。
2021-01-11
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房贷没批还能二次申请吗？
- 不过客户最好不要急着二次申请，短时间内重复申请并不会增加贷款审批通过的几率，反而更容易被拒。建议客户先查询一下房贷没能批下来的原因具体是什么，像若是因为客户信用不好的话，客户可以先暂缓申请，之后花费时间好好养信用，等养了一段时间的信用，个人信用度有所提升之后，再尝试申请。
2021-01-08
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房贷审批通过后大量刷信用卡会影响放款吗？
- 只要客户能够保证按时还款，不影响到个人征信，那对房贷放款的影响不大。毕竟已经通过审批了，之后按照流程签订好贷款合同，银行自然会进行放款。但若是没能按时还款，出现了逾期情况，导致个人信用受损的话，那有些银行二次审查时发现问题，很可能不会放款。
2021-01-08
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