房贷
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建行房贷结清多久解押？
- 只要拿回房屋他项权证，找建行工作人员开具了贷款结清证明，客户马上就可以去当地房管局办理解押手续，从还清房贷到房屋解除抵押登记，最快在一个星期内完成是没问题的。慢的话，一两周左右的时间也基本能完成解押了。
2021-03-09
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房贷等额本息提前还款利息会减少吗？
- 因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而如果是在还款中前期进行的提前还款操作，那减免的利息会多一些；若是在还款后期才提前还款的话，那估计减免不了多少利息了。
2021-03-09
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付不起首付怎么贷款买房？
- 客户可以尝试找身边的家人朋友借钱。除此之外，若个人名下有资产，还可以变卖自己不需要的财物来凑足首付。而若是要买的房子房价太高了，其实客户可以选择换一套小一点的房子，或者地理位置稍微偏远一点的房子。
2021-03-08
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买房贷款需要银行卡有多少钱？
- 银行卡里并不需要有钱，届时房贷批下来，银行会发放资金进卡里，然后直接划转至房地产开发商交付剩余房款，客户只要在办理房贷前用自己的资金付了房子首付款，然后在申请房贷时提供首付款收据上去就行了。当然，等之后给房贷还款，客户就要注意每月都得在还款日之前往卡里存进不低于当月月供的金额。
2021-03-08
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银行贷款买房为什么要买保险？
- 若是个人抵押贷款房屋综合保险，那很正常，通常是银行为了防范房贷风险才要求客户购买的。如果客户之后由于遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失了全部或部分还贷能力的话，那保险公司就会按规定来承担相应的还款责任。而若买的是与房屋无关的保险，那可能是经办分行为了完成网点业务量进行的捆绑销售。
2021-03-05
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名下贷款多如何办房贷？
- 用户名下有大量贷款时，会导致个人负债率增加，想要成功办理房贷，可以在办理房贷之前归还部分贷款降低个人负债率。在负债率降低后，银行对于用户的还款能力要求就没有那么高，这样即使用户的还款能力一般，也会更容易通过银行的房贷审核。
2021-03-05
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自己存钱做流水可以买房吗？
- 因为自存流水并不能准确反映出客户的经济收入情况，尤其是像那种时间不长，且即存即取的流水，很容易被银行判定为无效流水。办理房贷最好能提供有工资字样的银行流水。
2021-03-04
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外地人买房贷款需要本地人担保吗？
- 只要符合当地购房条件（比如北京要求连续满五年缴纳社保），提供合法有效的暂住证、充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，同时拥有良好的个人信用，那一般都能顺利办下房贷。当然，找一个资信良好的人为自己的贷款做担保的确有助于提高贷款审批通过的几率。
2021-03-04
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频繁小额贷款房贷还能下来吗？
- 用户频繁申请小额贷款，会让银行认为用户资金紧缺、还款能力不足，因此审核房贷时会格外严格，这样用户大概率是无法通过房贷审核的。此外，用户频繁申请小额贷款会将征信弄花，征信被弄花后也会导致用户无法通过房贷审核。
2021-03-03
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房贷每个月都有逾期但都还了会被起诉吗？
- 房贷每个月都有逾期，但是在逾期后都尽快还款了，那么只能说用户的征信不良，银行并不会起诉征信不良的用户。而且就算是用户逾期不还款，由于房产抵押在了银行，银行可以通过拍卖房产的方式来获得贷款本息，这样银行也不需要起诉用户来让用户还款。
2021-03-03
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