房贷
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买房贷款夫妻一方有信用问题可以吗？
- 因为银行在贷款审批过程中会将夫妻双方的征信报告都审查一遍，一旦发现其中存在不良信用记录，势必会因此担心放贷风险较大，自然也就会拒绝批贷。所以夫妻去申请贷款买房，得确保二人信用都良好才行。
2021-05-06
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房贷首付多交有什么好处？
- 客户办理房贷是多交首付款的好处主要就是能降低贷款金额。毕竟首付款多了，房屋剩余尾款就少了，如此一来，客户需贷款的金额自然也就小了。而贷款金额降低的话，贷款审批也更容易通过一些。而且因为贷款金额降低了，房贷批下来后，每月月供也能有所减少，分摊到客户每月的还款压力也能有所减轻。
2021-05-06
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想贷款买房怎么查自己的信用？
- 1.通过电脑浏览器登录中国人民银行征信中心官网，进入互联网个人信用信息服务平台查询个人征信报告。2.带上个人身份证去当地人民银行营业厅，到柜台找工作人员申请查看个人征信报告。3.去当地有央行指定的、开通有代理查询征信报告服务的商业银行网点的自助柜员机上插入身份证查询个人征信报告。
2021-05-06
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贷款买房月供还不起了怎么办？
- 如果只是短期资金紧张，那客户可以尝试找身边的亲朋好友借钱，先保证当期月供能按时还上，等之后手里资金充足了，足以按时偿还月供了，再还钱给亲友就是了。而若是收入下降，之后很长时间可能都无法按时还月供的话，建议客户主动打电话给经办银行客服说明情况，然后尝试申请延长还款期限。
2021-05-06
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房贷下款要多长时间？
- 从客户提交房贷申请，到房贷资金发放到账，一般需要两到三个月左右的时间。其中审批环节大致需要两到三周左右，有时可能会延长到一个多月；而审批通过后，银行一般会在一周内通知客户签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后就会进入放款环节，大概花费一个月左右的时间将贷款资金发放到账。
2021-05-06
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买房子贷款没下来退房有违约金吗？
- 如果房贷办不下来是客户本身的原因，譬如信用不好，那客户选择退房就是违约，自然需要支付一定的违约金。而如果房贷办不下来是房地产开发商的原因，比如证件不齐全，那客户选择退房是不用支付违约金的。
2021-05-06
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买房交了首付银行不给贷款怎么办？
- 建议先联系银行客服问清楚房贷被拒的缘由，若是因为提交的资料信息不全或有误，客户可将准确的资料补充完善后再提交上去，重新进行申请；还可选择换家银行申请试试，以及可尝试追加首付款、降低贷款金额的方式。而若是因为信用不好才导致房贷被拒，客户只能暂缓申请，先好好修复征信再说。
2021-05-06
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夫妻买房贷款一方没有工作能批吗？
- 只要双方信用都良好，且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足，可以按期偿还贷款本息就行。客户在办理房贷的过程中可以将有工作收入的那一方作为主借人，而没有工作的那一方则是共同借款人。
2021-05-06
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房贷排队放款就是无限期等吗？
- 只是因为银行资金紧张，再加上同时间段办理业务的人数较多，所以延迟了放款时间而已。但之后过一两个月，一般都会放款到账的；就算等的时间久一些，通常过三个月左右也会放款到账了，并不会让客户一直等下去。
2021-04-30
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房贷利率多久调整一次？
- 如果客户选择的是固定利率，那在整个还款期限，利率都是保持不变的。而如果采取的是浮动利率政策，那就得看客户选择的重定价周期了。像商业性个人住房贷款利率的重定价周期最短是一年，若客户选择的是一年，那就是一年调整一次利率；若客户选中的是两年，则是两年调整一次利率。
2021-04-30
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