房贷
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买房办理按揭贷款的流程是怎样的？
- 1.看房、选房，与开发商签购房合同、付首付。2.带上身份证、首付款收据、银行流水等到银行网点申请贷款。3.银行审核，并安排评估人员看房评测，然后出具审核结果、核定贷款金额。4.审核通过的客户在约定时间内去网点签贷款合同、办理抵押等相关手续。5.银行放款。
2021-06-16
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欠房贷被起诉怎么和银行协商？
- 建议赶在法院受理前及时打电话找经办银行客服人员说明情况，告知对方自己不是故意逾期，而是不具备还款能力，然后表达自己诚心还款的想法，可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。而为证明自己的确不具备足够的还款能力，除了口头讲述以外，还可以提供资料上去，比如失业证、解除劳动合同证明等。
2021-06-16
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房贷需要提供哪些资料？
- 1.身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证。2.工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单，还可多准备一些大额存单、汽车行驶证等额外的财力收入证明资料。3.首付款收据以及与房地产开发商签订的购房合同。4.个人名下银行卡。
2021-06-16
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二手房贷款一定能通过吗？
- 用户申请二手房贷款，能不能通过审核要看银行给出的答复，用户自己无法预测房贷审核结果。实际上，只要用户的信用资质条件较好，那么通过房贷审核的几率会比较高。当然，相对应的用户信用资质条件较差或一般，那么通过房贷审核的几率就偏低。
2021-06-10
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2021房贷利率是降还是升？
- 个人住房公积金贷款利率并没有发生变化，执行的是央行贷款基准利率，而央行并未对贷款基准利率进行调整，其中公积金贷款五年以上的年利率仍为3.25%。至于个人住房商业性贷款，不同地区执行的政策不同，不同银行规定的基点数也不同，上下都有浮动，单从定价基准LPR来看，较上一年有所下降。
2021-06-09
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为什么千万别抵押房子贷款买二套房？
- 因为抵押一套再去买第二套的方法有弊端，房子抵押贷款的资金主要是用于个人日常生活消费或企业生产经营，不能再流入房地产市场。一旦被银行发现，将触发风险提示，银行很可能会立即终止合同、中断借贷关系，并收回款项、要求客户一次性还清。
2021-06-09
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房贷提前还款越早越好吗?
- 刚办下房贷就提前还款的行为，多半会被银行拒绝。毕竟大多数银行都对房贷提前还款时间有规定，往往会要求客户按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还满一年后方可提前还款，不然就得支付一定的违约金。
2021-06-09
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买房贷款银行让选择等额本金和等额本息吗？
- 不过很多银行会直接提供等额本息，因为等额本金在前期还款负担会重一些，适合有一定经济基础的客户，其对客户的经济收入情况要求更严格。况且等额本金相较于等额本息利息少一些，所以银行自然也更愿意提供等额本息，好获取更多的收益。不过客户资信良好的话，申请调整为等额本金，银行一般也不会拒绝。
2021-06-09
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买房选本息还是本金？
- 如果客户有一定的经济基础，又希望房贷利息能少一些的话，那就可以选择等额本金。而像之后随着年龄增长，收入会逐渐减少的人群也可以选择等额本金，比如即将退休的人士。如果客户的经济条件不允许前期还款投入过多的话，那建议选择等额本息，其也更适合收入处于较稳定状态的人群。
2021-06-09
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房贷逾期可以申请人工消除吗？
- 房贷逾期，逾期是由用户本人造成的，没有任何方法可以主动消除逾期记录，只能是还清逾期的欠款，等征信系统5年以后自动删除逾期记录。实际上，有部分房贷拥有还款宽限期，过了还款日，用户只要在宽限期内还款，那么是可以及时补救的。
2021-06-09
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