房贷
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有哪些银行不同意商转公？
- 未与当地住房公积金管理中心开展或已解除业务合作关系的银行不在受理范围内，还有，办不了商转公也可能是没达到规定要求：1.连续按时足额缴存公积金达六个月。2.原商贷还满一年，信用良好无逾期。3.已取得房产证，未办过公积金贷。4.商转公贷款额度在规定的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。
2021-08-25
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买房子如何贷款省钱？
- 客户可申请公积金贷，其执行的是央行贷款基准利率，比商贷利率要优惠一些；还可选择等额本金还款法，相对比等额本息还款法而言，产生的利息会少一些；以及不必选太长的还款期限，三十年和二十年之间可选二十年，不然贷太长时间，产生的利息会更多。
2021-08-24
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房贷30年如何改为20年？
- 客户可以选择提前还一部分房贷本金，然后针对剩余本金，客户就可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。如果是直接向经办银行提出更改还款期限，由于贷款合同已经签订，客户不一定能申请成功，或者可能需要支付一定的违约金。
2021-08-24
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房贷选择等额本息还是等额本金？
- 客户可以根据自身的经济情况和还款能力来决定。等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户；等额本息则对于经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户更好。
2021-08-24
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借呗影响贷款买房吗？
- 若是按时还款，未逾期过，即使在办房贷时名下还存在未还完的借款，但只要负债不是很高，同时本人保持有良好信用，能提供充足的经济收入资料，具备按时还款能力，那房贷一般都能顺利办下来。而若借呗逾期过，那自然办不了房贷；或是在借呗借大额借款，负债过高的话，可能也会对房贷产生一定影响。
2021-08-19
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夫妻一方信用不好可以贷款买房吗？
- 因为已婚人士去申请房贷，银行一般都是审查家庭还款能力和信用状况，不会只审查单人。如此一来，一方信用不好势必会影响到房贷审批，尤其是主借款人信用不好的话，房贷多半会被拒。
2021-08-19
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贷款买房子首付什么时候交？
- 贷款买房子一般在客户选好房，和房地产开发商签订购房合同的时候就要交付首付款。客户把首付款付清，然后才能带着个人身份证、首付款收据、购房合同，以及相关经济收入材料等去银行申办房贷。
2021-08-19
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房贷利率是固定利率还是浮动利率？
- 公积金贷只要央行没有调整贷款基准利率，房贷利率基本保持不变。商贷选固定利率还是浮动利率，客户可以根据对LPR未来走向趋势的判断来进行选择。若认为未来LPR下行可能性大，就可以选择浮动利率，等之后LPR真的下降了，客户的房贷利率也会随之下降。
2021-08-19
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房贷批了信用卡却被拒了怎么办？
- 房贷批了信用卡却被拒了，用户可以咨询信用卡被拒的原因，如果是因为已经有了房贷，用户还款能力不足，只要提交其他的财力证明重新申请，基本上就可以通过审核。而用户因为信用卡张数太多被拒，只能是注销几张不要的信用卡，再重新提交申请。
2021-08-19
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首付交了银行流水不够怎么办？
- 首付交了银行流水不够，用户可以提交额外的财力证明、增加共同还款人、增加首付金额、延迟还款期限、增加担保来让银行认为用户有足够的还款能力。银行流水用于评估用户是否具有还款能力，只要证明有足够的还款能力，那么银行流水不符合要求，用户也可以通过审核。
2021-08-19
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