房贷
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贷款买房银行流水哪个银行都可以吗？
- 贷款买房时提供的流水是哪个银行的都行，并没有规定必须得是房贷经办银行的流水。不过能提供经办银行的流水自然更好，因为同该银行有了业务往来，存有一定资产，自然会对后续贷款审批有帮助。当然，更重要的是客户提供的银行流水必须充足，一般规定不能低于房贷月供的两倍才行。
2021-10-09
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开发商指定的银行不给贷款怎么办？
- 建议先查下贷款被拒的原因，可直接咨询银行。像若是查出个人信用不好，那只能耐心多花时间好好养信用，短期内贷款估计不好办理，建议先积累三到六个月的良好信用，等个人信用度有所提升后再贷。而若是查出负债过高，可以赶紧把名下债务还清，一时还不完也尽力先多还一些，好降低个人负债率，之后也好重新再贷。
2021-10-09
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网签等于通过银行审批了吗？
- 在贷款买房情况下，房屋网签指的是客户同房地产开发商（销售对象）签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。而此和银行房贷审批关联不大，并不代表客户的房贷已经通过了审批。若是房贷真的通过了审批，届时自然会有银行亲自发送消息通知客户。
2021-10-08
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房贷银行要求买保险可以不买吗？
- 客户可以选择不买，尤其是银行让买的是理财相关保险的情况，同房贷关联不大，客户直接拒绝是没有问题的。要知道，在银监会关于信贷业务“七不准”规定里明确指出了不准借贷搭售。如果银行让买的是个人住房抵押综合保险，客户也可以根据自身需求选择买或不买。
2021-10-08
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开发商指定的银行贷款基本上都可以批吗？
- 去开发商指定银行申办贷款并不代表一定能批，开发商之所以会指定银行，也是因为同该银行有合作关系，开发商将自己的顾客贷款放在合作银行里，为银行赚取利息，也就能互惠互利。而此同客户贷款审批关联不大，客户提交的贷款申请最终能否通过审批，还要参考到客户自身的资信情况。
2021-10-08
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买房银行贷款贷不下来怎么处理房子？
- 客户可以选择退房，然后拿回首付款。当然，客户也可以先去查询一下房贷失败的原因，如果还有机会进行补救，那没必要直接退房。而重新申请后若最终能成功办下房贷，等房地产开发商收到剩余房款，客户自然能同其顺利交付房屋，之后只要按时还款，等贷款还清了再去进行解押，房子就能真正属于客户了。
2021-10-08
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买房贷款贷不了那么多怎么办？
- 客户若申请的是纯商业贷款或纯公积金贷款，可以去办理组合贷款，不足部分另外贷款补充就行了。还有，若客户是单独申请的公积金贷款，那还可以尝试找配偶或父母共同进行申请，只要对方也有缴存公积金就行。如此在计算额度时，对方的公积金余额也能被算进去，可贷额度自然就会变高。
2021-10-08
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房贷进入审批环节多久能审批通过？
- 一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知客户。大家需要注意，如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙，放贷额度紧张，那可能审批会有所延迟。
2021-10-07
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提前还房贷需要注意什么事项？
- 提前预约：如果没有提前打电话给银行进行预约，客户无法提前还款，直接还钱进去，系统不会多扣。还满规定时间：不少银行规定客户必须按照合同约定的还款计划按月逐期还满规定时间后方可申请提前还款，不然可能需要支付一定的违约金。缩减月供或缩短期限：提前部分还款后客户需要选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。
2021-10-07
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房贷审批通过会有短信通知吗？
- 房贷审批通过会有短信通知，用户收到短信通知后，需要在规定的时间内去银行签订贷款合同。如果用户在规定的时间内未签订合同，则视为用户放弃本次房贷申请。除了短信通知之外，部分银行还会拨打申请人的电话，通知用户通过房贷审核，后续需要去银行签订合同。
2021-10-07
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