房贷
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贷款几十万买房有必要吗？
- 如果用户是刚需一族，需要购买房产但是无法支付全款，那么贷款几十万买房是有必要的。而用户不是刚需一族，买房只是为了投资，那么贷款几十万为了房产的后续增值来获益，这种情况就没有必要了。并且国家也要打击炒房不住的情况，贷款买房还是要以需求为主。
2021-11-08
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住房公积金每个月可以抵多少房贷？
- 房贷每月月供需还多少，银行系统一般就会从客户的公积金账户里扣除多少余额。换句话来说，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷应还金额可全部从公积金账户当中扣除。
2021-11-05
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买房贷款流水怎么打要打印多久的？
- 客户将自己入账最充足的卡片或存折准备好，再带上个人身份证去居住附近的银行营业网点柜台找工作人员进行打印就行了；或者在营业厅的自助机具上自行查询并打印也可以。而大家需要注意，房贷提供的银行流水必须得是近半年以上的才行。
2021-11-05
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房贷银行流水不够怎么补救？
- 选择追加首付款，以降低贷款金额，如此一来，月供也能减少，需要的银行流水自然也会相应减少。同配偶、父母一起办理，然后让对方补充银行流水。若名下还有一定资产，可多备些资产财力方面的资料进行完善，比如汽车行驶证、大额存单等；以及可用公积金/社保缴存证明等补充。
2021-11-05
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购房贷款批不下来首付款可以退吗违约金多少？
- 客户可以选择退房，和房地产开发商终止购房合同后，就能拿回首付款。不过若房贷被拒的原因在客户身上，那客户去退房需得承担一定违约责任，支付违约金，大多数会约定在房款的1%左右（以合同标注为准）。当然，若房贷被拒是开发商的问题，那一般不需要支付什么违约金。
2021-11-04
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房贷容易批下来吗？
- 只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料（银行流水不能低于房贷月供的两倍），一般都能顺利办下来，并不十分困难。当然，如果客户资信不好，那去办理房贷自然不容易。
2021-11-04
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购房贷款批了以后的流程
- 待购房贷款批了，只要客户及时签订借款合同，办理好抵押等相关手续，收到了贷款资金，后续就没有什么流程要走了。连款项发放至客户名下银行卡里后，也是由系统自动划拨至房地产开发商指定账户当中，并不需要客户手动操作转账。而客户届时只需要按照贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
2021-11-04
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房贷为什么先签空白合同？
- 应该是银行把后期手续前置了，贷款合同要先签了以后，录系统走电子版流程。但又因为审批尚未结束，贷款金额、利率、年限、还款方式等都不能确定，所以自然只能先空白。只能等之后审批通过，具体批复出来以后，再机器打印上去。简单来说，就是先签了再拿去出批复，批好了再打印具体信息上去。
2021-11-04
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房贷批不下来怎么解决？
- 建议先查原因，然后采取相应解决措施：因资料信息不足或有误被拒：可以补充完善资料，重新进行申请。因信用不好被拒：短时间内恐怕很难办下房贷，只能选择放弃。因负债太高被拒：可以先还清债务或尽量多还一些，待降低了负债之后再办房贷。
2021-11-04
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房贷批贷函下来多久放款？
- 收到通知的客户在约定时间内及时去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，此环节大约三五个工作日就能完成；然后银行就会进入放款阶段，大致能在一两个月内将贷款资金发放到位。
2021-11-04
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