房贷
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贷款买的房子可以加女方名字吗？
- 男方贷款购买的房子在房贷还清之前是无法在房产证上加上女方名字的，因为客户在向银行申办房贷时需要将房子进行抵押登记，自己并不完全拥有房子的所有权，如此自然无法随意处置房产。不过只要客户之后还清了房贷，再去当地房管局办理解押手续，届时就可以去房产证上加名字。
2021-11-24
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贷款买房装修还能贷款吗？
- 贷款买房之后，如果客户装修房子的钱不够，也可以再去申请装修贷款。并没有哪家银行规定按揭房无法办理装修贷款，客户甚至可以在申请房贷的同时也申请装修贷款，并不会有什么问题。只要客户保持有良好的个人信用，拥有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，那贷款往往都能顺利批下来。
2021-11-24
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房贷没有审批下来已经网签了怎么办？
- 建议客户先去查询一下房贷为什么会被拒，若发现问题不大，可以赶紧进行处理，待问题解决后再重新申请房贷。之后若能顺利通过审批，也就能成功贷到款向房地产开发商支付剩余房款了。而若是发现存在的问题短时间内解决不了，实在办不下房贷的话，那客户唯有放弃，届时联系开发商申请退房、退首付款就行。
2021-11-24
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流水不够房贷能批下来吗？
- 如果客户提供的银行流水不够，的确有可能影响到房贷审批，要是客户不能证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，银行很可能会拒绝批贷。而大家需要注意，申请房贷时提供的银行流水必须在月供的两倍以上才行。
2021-11-24
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房贷怎么能让银行快点放款？
- 客户是可以打电话联系银行客服适当催一催，问清楚为何还不放款，不过并不能强行干预银行放款进度，主要能做的还是耐心等待（以及要和房地产开发商协商好，以免对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷）。
2021-11-23
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公积金贷款买房怎么算月供？
- 等额本息：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。等额本金：月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。
2021-11-23
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房贷还不起了会冻结银行卡吗？
- 银行无权冻结客户银行卡。要知道，一般只有公安检察部门、司法机关才有权冻结。不过银行虽无此项权利，但若客户实在逾期太久，欠款金额又比较大，且多次催款都没反应，甚至联系不上人的话，银行很可能会去起诉客户。而若经法院判决后客户仍不还款，届时法院就有可能会强制执行，冻结客户名下银行卡。
2021-11-23
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房贷为什么不建议提前还款？
- 应当是未免客户过早提前还款导致还得多付违约金。要知道，不少银行规定了客户必须按合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款。而很多规定的是一年，一年后提前还款就不用再付违约金了；当然，也有的规定的是三年。
2021-11-23
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房贷还不起了能卖房吗？
- 客户一般是没有权利卖房的。因为贷款买的房子需要进行抵押登记，所以客户并没有完全拥有房子的所有权，自然卖不了。不过也并不是完全没有办法，客户可以进行转按揭。即经贷款银行同意，出售作为抵押物的房屋，然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。当然，能否办理还得看经办银行的规定。
2021-11-22
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房贷暂时还不上可以申请下个月一起还吗？
- 客户没法申请将本月月供延后至下个月再还，毕竟银行并没有为房贷客户提供有延期服务。如果客户不能在还款日（含）之前按时偿还账单，那等还款日一过，势必会造成逾期，届时就将产生逾期罚息。
2021-11-22
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