房贷
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深圳住房公积金贷款条件和额度？
- 在深圳申请公积金贷款，需要贷款人满足的条件比较多，比如需要贷款人在申请日之前连续6个月按时足额缴纳了公积金，申请时公积金账户是正常状态；在深圳没有使用公积金贷款或者已经还清了贷款，信用状况良好，最后就是按照规定缴纳了首付款。
2022-01-11
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借了微粒贷20多次影响房贷吗？
- 借了微粒贷20多次一般不会影响到房贷，只要申请的微粒贷没有逾期，就不会对征信产生什么影响，客户其他的资质没有什么问题，银行就不会因为客户借微粒贷次数过多拒贷。
2022-01-11
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lpr利率买房是不是利息更多了？
- 买房若办的是商贷，执行的利率是以LPR为定价基准加点形成的话，与执行央行贷款基准利率的公积金贷相比，收取的利息自然更多，因为商贷利率远高于公积金贷利率。要知道，央行公布的贷款基准利率里，五年以上的公积金贷年利率只要3.25%；而LPR报价中，五年期以上就已经达到了4.65%。
2022-01-11
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纯商贷可以提取公积金余额吗？
- 纯商贷是可以提取客户住房公积金账户里的余额的，只要客户在办贷时办理了公积金对冲还贷业务，那在之后的还贷期间，就可以提取住房公积金账户里的余额用来偿还房贷本息。不管房贷是商业贷款，还是公积金贷款，亦或是组合贷款都行。
2022-01-11
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买房商业贷款后期可以转公积金贷款吗？
- 买房商业贷款后期可转为公积金贷款，只要满足以下条件：在当地已连续按时足额缴存公积金满半年，账户处于正常缴存状态；个人名下未办过公积金贷款或已结清；转贷只接受原房贷借款人或配偶申请；房子已取得所有权证；原商贷还满一年，且信用记录良好，未逾期过；申请的商转公贷款额度在当地管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商贷余额内。
2022-01-11
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二手房房贷放款后还有什么手续需要办理？
- 二手房贷款在资金发放下来后一般没什么手续需要办理了，等卖方收到了剩余房款，与买方之间的交易就彻底结束了。至于买方，只要按照在银行签订的贷款合同上约定的还款计划来按时逐期偿还房贷即可。等房贷全部还完，再去银行拿回他项权证，接着到当地房管局办理解押手续就行。
2022-01-10
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买房按揭提前还款要违约金吗？
- 不少银行规定客户需要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷满一年后方可申请提前还款，若未满一年就提前还款，那将收取一定的违约金。而也有的银行规定房贷办下来的头三年里进行提前还款操作都将收取相应的违约金。
2022-01-10
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买房按揭贷款一般多久下款？
- 银行接收客户申请后会立马展开审核，评估机构会评估所购房屋价值，然后在一两周内出具结果。而收到审批通过通知的客户再到网点签贷款合同，以及在房管局办好房屋抵押登记等相关手续，此环节大概三五天。之后银行就会放款，一般一两个月到账。可见从客户提出申请到资金批下来，全程大约需两三月左右。
2022-01-10
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交完首付多久不办贷款算违约？
- 交完首付多久不去办贷款算违约，这个并没有统一的规定，主要还是看贷款人与开发商签订的购房合同里面是如何要求的，一般会约定一个具体的时间，需要贷款人在这之前办好贷款。
2022-01-10
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一般房贷多久能批下来多久放款？
- 一般情况下，申请的房贷一个月左右的时间就可以放款，当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速度，导致房贷下款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。
2022-01-10
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