房贷
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房贷5.88利率太高了怎么办？
- 客户可以选择执行浮动利率，如此若之后LPR能有所变动，只要是下行趋势，那等房贷重定价日一到，就可以按新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而新利率自然也会有所降低。除此之外，客户还可以选择将房贷类型由商业贷款转为公积金贷款，五年以上的公积金贷款年利率只要3.25%。
2022-01-13
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首套房商业贷款基点是怎么确定的？
- 主要由经办银行根据本行规定及当地推行的政策、市场情况等综合考量后确定，各地、各银行都可能不同。比如北京是：首套住房商业贷款利率最低为LPR+55基点；二套住房商业贷款利率最低为LPR+105基点。深圳则是：首套住房商业贷款利率不低于LPR+45基点；二套住房商业贷款利率最低为LPR+95基点。
2022-01-12
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降准了房贷月供会减少吗？
- 降准了房贷月供不会减少，降准的意思是央行降低存款准备金率，而房贷是与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，降准可能会影响到市场利率，但与LPR并没有直接的关系，因此不会影响月供。
2022-01-12
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房贷基点是银行随意加吗？
- 房贷的基点不是银行随意加的，房贷已经与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，银行会在最新一期LPR的基础上加点确定贷款人的房贷利率，具体加多少点，是根据当地的市场环境以及贷款人的实际情况确定的，并不是随意想加就加多少。
2022-01-11
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房贷最晚当天几点还款算逾期？
- 房贷如果超过了还款日24点还未还款就算是逾期，有可能会被银行上报征信系统，给贷款人的征信留下不良贷款记录，同时还会被银行计收罚息，对贷款人的影响比较大。
2022-01-11
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降息了房贷每个月的还款额会降吗？
- 降息了每个月房贷的还款额可能会降低，目前房贷利率是与贷款市场报价利率（LPR）有关系。虽然LPR每个月会公布一次，但也并不是说贷款人的房贷利率也会立马跟着做出变动。
2022-01-11
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房贷有超过6个月没下款的吗？
- 房贷有可能会超过6个月不下款，但一般来说商业银行的房贷会在一两个月的时间里面办理好，如果申请公积金贷款尤其是申请了组合贷款，那么所需要的时间就长一些，6个月不下款不奇怪。
2022-01-11
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房贷中途停一两个月会怎样？
- 房贷中途停一两个月，首先在贷款人个人的征信报告上面就会留下不良贷款记录，其次还会被银行计收大量的罚息，进一步增加贷款人的还款压力，房贷逾期的后果比较严重。
2022-01-11
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降准后房贷还款当月会降吗？
- 降准后房贷还款当月不会降，现在住房贷款的利率是与贷款市场报价利率（LPR）有关系，LPR是浮动的，所以房贷利率也在变化，但降准不一定会导致市场利率出现变化，两者没有必然性。
2022-01-11
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工资3000可以贷40万房贷吗？
- 工资3000可以申请40万的房贷，一般来说房贷会要求贷款人每月的还款额不能超过收入的50%，只有三千的工资想贷40万的房贷可能有压力，如果能提供其他的收入数据，问题就不大。
2022-01-11
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