贷款利率
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历年贷款基准利率
- 基准利率一般是金融市场上具有普遍参照作用的利率，目前在我国常见的贷款基准利率有三种：央行贷款基准利率、公积金贷款基准利率、LPR贷款市场报价利率。
2024-01-29
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房货利率会自动下降吗？
- 房贷利率是否会自动下降，主要分以下几种情况：用户的房贷利率执行LPR浮动利率房贷利率执行LPR浮动利率：只要LPR调整，到了房贷利率调整日，用户房贷利率跟着调整。用户的存量房贷利率执行首套房贷款利率：2023年9月25日起，各银行主动批量下调过一次。用户的房贷利率已经到了利率调整日：2024年1月1日起，部分用户的房贷利率继续下调。
2024-01-29
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lpr调整后下个月就可以执行吗？
- 当月的LPR发生调整并不代表下一个月的房贷利率就可以执行新利率，受到诸多因素的影响。处于以下情况时，LPR发生调整下个月房贷利率也不会采用新利率：房贷利率不是浮动利率模式、未到利率调整日、没有主动申请、房贷提前还款、公积金贷款。
2024-01-26
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已购房的贷款利率会不会变动？
- 已购房的贷款利率会不会变动，需要分情况讨论：公积金贷款：已购房的贷款利率会变动，跟随公积金贷款基准利率变动。商业贷款：执行LPR+基点浮动利率模式，已购房的贷款利率会变动；执行LPR+基点固定利率模式，已购房的贷款利率不会变动。组合贷款：公积金贷款部分利率会变动，商业贷款部分必须是执行LPR+基点浮动利率模式才会变动。
2024-01-18
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借呗利息为什么不一样？
- 借呗利息不一样主要是因为借呗给予借款人的贷款利率不一样，毕竟借呗的宣传日利率在0.015%-0.06%，折算的年化利率在5.475%-21.9%，这中间有很大的操作空间。而想要使自己的借呗利息尽可能更低，应该这样做：完善个人信息、提高芝麻信用分、保持良好信用、提高借呗和支付宝使用频率。
2024-01-17
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5年期LPR和一年期LPR
- LPR即贷款市场报价利率，每月20日（遇节假日）都会重新报价：目前LPR的报价是1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.20%。2023年LPR报价下调过两次，后续LPR报价是否还会下调，建议持续关注。
2024-01-17
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公积金和商业组合贷利率怎么算？
- 组合贷分为公积金贷款部分、商业贷款部分，需要分别清楚不同部分的贷款额度、贷款利率、贷款期限、还款方式四个要素，再根据公式计算不同部分的贷款利息。1、贷款利率，公积金贷款首套房，5年期及以上是2.6%，5年期以上是3.1%等。2、贷款金额，取决于首付比例、房屋价格。3、贷款期限，最长不超过30年。4、还款方式，有等额本息、等额本金两种。
2024-01-08
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首付房贷利率降了,以前贷的会降吗？
- 首付和房贷利率下降了，以前的贷款不一定下降，受到贷款利率模式、下降时间、国家政策、是否主动申请、有无提前还款等方面的影响，只有满足上述条件才会下降。
2024-01-03
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存量首套住房贷款利率降低怎么算？
- 要计算存量首套住房贷款利率降低后的剩余利息和月供，需要清楚剩余房贷本金、剩余房贷期限、当前房贷利率，再套用房贷还款方式(等额本金、等额本息)对应的计算公式进行计算。假设存量房贷贷款金额100万，期限20年，之前利率是5.39%，2022年12月20日开始还款，2023年9月25日起利率下调到4.2%，等额本金还款剩余总利息394657.98元，等额本息还款剩余总利息446727.81元。
2023-12-13
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利息百分之4怎么算？
- 计息计算公式为：利息=本金×利率×期限。假设借款10000元，若百分之4为年利率，则年利息为400元，月利息为33元，日利息为1元；若百分之4为月利率，则年利息为4800元，月利息为400元，日利息为13元；若百分之4为日利率，则年利息为144000元，月利息为12000元，日利息为400元。但百分之4若为月利率或是日利率都不符合国家监管规定，属于高利贷，因此，百分之4为年利率较合理。
2023-12-06
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