贷款买房房产证
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按揭买房什么时候可以拿到房产证？
- 现房：一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证。期房：由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。
2021-11-03
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房贷还完后才能领房产证吗？
- 房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。
2021-10-25
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房产证是还完贷款才给吗？
- 房产证不是还完贷款才给，毕竟房贷不抵押房产证，客户将他项权证押在银行就行了，而房产证是由客户自己收着的。至于何时能拿到房产证，若买的是现房，那一般是自合同签订之日起90日内办理房产证；若买的是期房，一般是自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
2021-07-14
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贷款没还完可以加名字吗？
- 房贷在还完之前无法加名字，毕竟房屋进行了抵押登记，此时房子不算真正属于客户，客户自然无权干预产权归属。对此，客户只能等房贷全部还清后，去银行开具了贷款结清证明、拿回了他项权证，再去房管局办理了解押手续，解除了房屋抵押登记之后才能去房产证上加名字。
2021-06-24
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公积金贷款什么时候有房本？
- 如果买的是现房，那一般签订购房合同之后的九十天内就能拿到房产证；如果买的是期房，那一般在房屋建成后，交付使用之日起的九十天内能拿到房产证。其实办理个人住房公积金贷款究竟何时能够拿到房产证，和受托银行、住房公积金管理中心都没什么太大的关系，主要是看开发商的进度。
2020-10-27
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房贷和房产证必须是同一个人吗？
- 因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。当然，客户在办下房贷后，等房贷还完，进行了解押，之后房产证上写谁的名字就没关系了，客户可以过户到任意一个人名下。
2020-10-19
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银行贷款什么时候能拿回房产证？
- 贷款买房，若买的是现房，一般在和开发商签好购房合同后的三个月内就可拿到房产证；若买的是期房，则通常在商品房交付使用后的90天内可拿到房产证。房产证并不需要抵押在银行，只要将他项权证抵押就行。而还完房贷后，办理贷款结清手续，拿回他项权证，就可以去当地房管局办理房屋解除抵押登记手续了。
2020-06-23
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贷款还完了怎么拿房产证？
- 办理贷款，把房产证抵押在银行的话，那贷款还完后，直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。有时房产证会抵押在房管局，所以客户在银行办理了贷款结清手续，拿回他项权证后，还需带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。
2020-03-18
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贷款买房房产证可以加名字吗？
- 贷款买房的房屋处于抵押状态，而房产证要想加名字的话，房屋是不能处于权利限制状态的，所以在还房贷期间是不能在房产证上加名字的。但在还清贷款，办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下后，是可以在房产证上加名字的。
2019-01-29
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贷款买房房产证要抵押给银行吗？
- 贷款买房的话，银行会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，所以房产证自然是要进行抵押的。不过房产证不是要押在银行，因为银行会办理他项权证手续，以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》。
2019-01-25
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