等额本息
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等额本息计算方法
- 等额本息计算公式为：（1）总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。（2）每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。其中“^还款月数”代表还款月数的次方。
2024-03-22
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等额本息什么意思？
- 等额本息还款法概述：1、概念理解：每月还款额固定不变。2、计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。3、实例计算：以100万贷款额、3.95%年利率、30年期限计算，月供4745.37元，利息总额708334.05元。4、对比等额本金：等额本息的月供固定，管理容易，但总利息较高。
2024-03-21
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一般房贷是等额本金还是等额本息？
- 等额本金和等额本息都是房贷的还款方式，一般银行会让借款人自行选择，至于是选择等额本金还是等额本息，建议考虑两个方面：1、贷款利息，等额本金总利息支出较低，等额本息总利息支出较高。2、还款压力，等额本金前期还款压力比较大逾期风险比较大，等额本息每月还款金额相对稳定还款压力小。
2024-03-18
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等额本金好还是本息好？
- 等额本金好还是本息好，分以下几种情况分析：等额本金还款总利息更少；等额本息月供压力更小；等额本金提前还款更划算；等额本息还款更能应对通货膨胀；等额本息会增加前期手中的流动资金；等额本金应对风险能力更强。
2024-03-14
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等本等息和等额本息的区别
- 等本等息和等额本息的区别主要在于每期还款金额的构成和利息支付方式这两点上：等本等息是每月偿还固定数额的本金，以及由借款总额乘以固定利率计算出的利息。等额本息计算出来的月还款额在整个还款期限内都保持一致，但本金和利息在月还款额中的占比会不断变化。
2024-03-13
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20年等额本息为什么第7年还？
- 20年等额本息第7年还，因为等额本息最佳还款时间是在贷款期限的1/2之前，即20年等额本息最佳还款时间是在前10年，而第7年刚好处于最佳还款时间内，借款人提前还款可以节省一大半的利息，是比较划算的。
2024-03-12
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等额本金和等额本息的区别
- 等额本金和等额本息的区别主要有：基本概念不同、利息高低不同、计算公式不同、还款规律不同、适用人群不同、提前还款不同。比如利息高低不同：等额本金利息＜等额本息利息，若贷款100万、分30年还、年利率4.9%，那么等额本金比等额本息少了17.36万利息。
2024-03-12
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等额本息和等额本金哪个划算？
- 等额本息和等额本金各有各的优缺点：等额本息方便安排收支，但不适合提前还款。等额本金越还越轻松，并且比较适合提前还款，但前期还款压力较大。等额本息适合收入处于较稳定状态的借款人。等额本金则适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的借款人。由于等额本金计算出的利息要比等额本息低，因此若从节省利息支出的角度出发，等额本金会更划算一些。
2024-03-11
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等额本息提前还款技巧
- 等额本息提前还款技巧：留意银行规定的提前还款时间，等还满规定时间再提前还款。最好在1/3还贷期限前申请提前还款，最晚不超过1/2还贷期限。若手头能够动用的闲置资金十分充裕，最好选择将剩余贷款一次性还清。若只是提前部分还款，建议选择缩短年限，比选择缩减月供更划算一些。
2024-03-08
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等额本金和等额本息哪个划算？
- 等额本金和等额本息各有各的优缺点。解释：等额本金越还越轻松，很适合提前还款，但前期的还款压力较大；等额本息方便安排收支，但不太适合提前还款。等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的借款人；等额本息则适合经济收入处于较稳定状态的借款人。由于等额本金产生的利息要比等额本息少一些，因此若从节省利息支出的角度出发，选择等额本金会更划算。
2024-03-06
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