等额本息
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为什么房贷第一个月没有本金全是利息？
- 很可能因为房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款前期，月供就是利息占比大，本金占比小。除此之外，还有可能是因为第一个月按实际天数计息的缘故，而从贷款发放日到第一个还款日的时间较之后每个自然月的时间越长，所以首月要还的利息也会更多。
2020-12-18
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为什么说等额本息利息高？
- 因为等额本息每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），在整个还款期间，月还款额都是保持不变的；而等额本金是将贷款数额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，随着客户不断地还款，每月要还的利息会越来越少，所以在同等条件下，等额本息要还的利息自然就比等额本金多了。
2020-12-01
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为什么说等额本息是先还利息再还本金？
- 等额本息是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），所以其实每个月都要还本金和利息，并不是先还利息，再还本金。只是在还款前期利息占比会比较大，而本金占比比较小；到了还款后期，就是本金占比更大，利息占比就少了。
2020-12-01
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等额本金和等额本息的利率一样吗？
- 办理商业性个人住房贷款，无论客户是选择等额本金还款法或者等额本息还款法，银行都是按LPR加减上规定的基点数来得出房贷利率的。并不会因为客户选择的还款方式不同，利率就会有所改变。不过虽说利率不会因还款方式而改变，但客户选择的还款方式不同，最终要缴纳的利息也会不一样。
2020-09-07
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等额本息和先息后本利息差多少？
- 贷50万20年，年利率4.75%。等额本息：[500000×4.75%/12×（1+4.75%/12）^240]÷[（1+4.75%/12）^240－1]×240－500000=275468.35；先息后本：500000×4.75%×20=475000；相差199531.65元。
2020-09-03
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等额本金和等额本息提前还款区别
- 等额本息和等额本金提前还款给后续带来的影响并没有什么很大区别。毕竟若提前全部还款，那无论是哪种还款方式，都是直接把剩余款项给还完，之后自然也就没有比较可言。若提前部分还款，那还的也是贷款本金。还完部分本金后，剩余再按照还款计划来还就行。至于后续是缩短年限还是增加月供，主要由借款人决定。
2020-01-06
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房贷每个月还的都一样是等额本息吗？
- 如果每个月还的房贷月供数额都一样的话，那这个借款人采取的还款方式就是等额本息。因为等额本息就是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息在内）。
2019-11-28
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每月等额是什么意思？
- 每月等额就是等额本息的另一种叫法，它就是指借款人在贷款期间内每月归还的贷款本息是等额的。这种方法是把贷款的本金总额和利息总额相加，再平均分摊到指定还款期限内的每个月当中，这样每个月就都是还一样的钱，然后一月一还。
2019-05-20
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等额本息是什么意思？
- 当我们在申请了贷款之后，还款的时候就需要注意，有很多种还款方式，而根据等额本息来还款的话，每月就需要偿还同等数额的贷款。
2018-12-07
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