房贷利率
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央行降息房贷会减少吗？
- 央行降息可能会让房贷减少，不过这也是针对房贷利率与LPR挂钩的客户而言，如果是以前的存量房贷，后面还选择了固定利率，就算是央行降息导致LPR利率下调，也不会让房贷金额减少。
2022-01-27
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lpr下降每月还款会减少吗？
- LPR下降了每个月的还款额不一定会减少，现存的房贷一种是以前的存量房贷选择的固定利率，一种是与LPR挂钩的浮动利率。LPR下调以后，选择固定利率的每个月的还款额就不会减少。
2022-01-25
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lpr下调对已存在的房贷有影响吗？
- LPR下调以后可能会带动已经存在的房贷利率下调，当然这是针对房贷利率选择与LPR挂钩的客户，如果是以前的存量房贷选择了固定利率，那么LPR的变化就不会对房贷产生什么影响。
2022-01-25
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房贷利率多少算低？
- 若是公积金贷款，那利率算低的。因为公积金贷款执行央行贷款基准利率，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。要是商业贷款，那利率就要高上不少。毕竟商业贷款利率以相应期限LPR为定价基准加点形成，其中5年期以上LPR报价已经达到4.65%，再加上银行规定的基点数，利率自然更高了。
2022-01-25
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买房贷款利率一般是多少？
- 公积金贷款：执行央行贷款基准利率，在人民银行公布的央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。商业贷款：利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中LPR报价是：5年期以上为4.65%；至于基点数，不同地区、不同银行，规定可能有所不同。
2022-01-20
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为什么我的房贷利率是5.39？
- 客户办理的应当是商业贷款，且该客户办理房贷的银行给商贷规定的基点数应当是70BP。因为商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR报价是：5年期以上为4.65%，如此可得出：5.35%－4.65%=0.7%（一个基点等于0.01%）。
2022-01-18
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房贷5.88利率太高了怎么办？
- 客户可以选择执行浮动利率，如此若之后LPR能有所变动，只要是下行趋势，那等房贷重定价日一到，就可以按新的LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而新利率自然也会有所降低。除此之外，客户还可以选择将房贷类型由商业贷款转为公积金贷款，五年以上的公积金贷款年利率只要3.25%。
2022-01-13
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降准了房贷月供会减少吗？
- 降准了房贷月供不会减少，降准的意思是央行降低存款准备金率，而房贷是与贷款市场报价利率（LPR）挂钩，降准可能会影响到市场利率，但与LPR并没有直接的关系，因此不会影响月供。
2022-01-12
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降息了房贷每个月的还款额会降吗？
- 降息了每个月房贷的还款额可能会降低，目前房贷利率是与贷款市场报价利率（LPR）有关系。虽然LPR每个月会公布一次，但也并不是说贷款人的房贷利率也会立马跟着做出变动。
2022-01-11
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降准后房贷还款当月会降吗？
- 降准后房贷还款当月不会降，现在住房贷款的利率是与贷款市场报价利率（LPR）有关系，LPR是浮动的，所以房贷利率也在变化，但降准不一定会导致市场利率出现变化，两者没有必然性。
2022-01-11
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