购房贷款
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为什么房贷一直一样钱不降低？
- 应该是因为房贷采取的等额本息还款法，所以在整个还款期限内，每月都会偿还相同的数额（包括本金和利息）。对此，大家可以放心，其实房贷有在不断还款，未还款额一直在减少，不用担心是房贷利息越变越多才导致月还款额一直没变。除非客户房贷选择的是等额本金还款法，那利息、月还款额才会越来越少。
2021-01-15
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为什么房贷还款先付利息？
- 估计是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法，所以在整个还款期间月还款额保持不变，而本金和利息的占比不断变化，其中利息在还款前期的占比就更大。又因为房贷还款首月都是按实际天数计息，所以如果放款日距离第一个还款日较远的话，那首月月供产生的利息也会较之后月供多。
2021-01-15
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为什么房贷第一个月少第二个月多？
- 很可能是因为房贷首月月供是以实际天数计息的缘故，而从放款日到第一个还款日时间间距很短，少于一个自然月的时间，所以首月月供自然就低于次月按自然月计息的月供了。
2021-01-15
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信用卡逾期1次影响买房贷款吗？
- 因为只要发生了逾期情况，银行就会上报征信。而要知道，征信上的逾期记录在客户还清欠款后还至少要保留五年才可能被系统删除，所以逾期势必会导致客户的个人信用受损，又因为房贷审批时肯定会去查询客户的征信。因此一发现客户征信上近期存在逾期信息，多半就会拒绝批贷，客户短时间内很难办下房贷。
2020-12-29
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有抵押贷款还能申请房贷吗？
- 并不会因为自己名下有贷款就失去办理房贷的资格。只要客户的年龄等达标；有稳定合法的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力；保持有良好的个人信用；以及在申请时提供有充足的资料，那顺利办下房贷一般是没什么问题的。
2020-11-09
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车贷能办下来房贷是不是也能办下来？
- 若是客户提供的资料不全或是征信上近期有出现不良记录的话，那银行就很可能会拒绝批贷。像那些还款能力不足的，银行反而会因为客户已有车贷而担心其负债较高，放贷之后逾期风险较大，也就很可能会退回客户的房贷申请。
2020-10-15
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买房拖着不办贷款后果
- 如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。严重的话，还可以要求对方赔偿损失，甚至起诉对方。
2020-10-10
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公积金交够多久可以办贷款？
- 若要办理住房公积金贷款，那借款人的住房公积金一般需要连续按时缴存满6个月以上才行。如果未满6个月，那就办不了贷款了。还有，客户办理当月的住房公积金账户也得处于正常缴存状态才行。
2020-10-10
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分期信用卡影响房贷吗？
- 只要客户在申请房贷时准备好充足的资料，且保持有良好的个人信用，同时有稳定收入，具备按时偿还贷款本息的能力，那一般就能顺利办下房贷。不过大家也需要注意，信用卡若有分期未还完，那是会增加客户的负债的，而当个人负债率过高的时候，就会影响到房贷的审批了。
2020-09-18
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信用卡有分期未还完可以贷房贷吗？
- 客户准备好相关资料，通过开发商填写贷款申请表，再将填写好的表格连同资料提交给银行进行审核即可。客户只要注意保持个人良好的信用，在给信用卡还款时没有出现逾期行为就行了。
2020-09-17
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