房贷LPR利率
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lpr基点确定后还会变吗？
- Lpr基点确定后不会变。若想理解LPR和基点的联系，可以从如下几个方面出发：LPR的含义，由18家商业银行共同报价，去掉最高值和最低值取平均数而得出；基点的含义，也称之为加点值，其数值可正可负，一旦确定，整个合同期间都不会发生变化；房贷利率的形成机制，实际房贷利率是根据同期LPR加减基点而来。
2024-01-10
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lpr调整房贷什么时候调整？
- LPR调整后，房贷利率会在贷款重定价日发生调整。一般来说，重定价日有如下两种情况：每年首日，即每年的1月1日，按照上一年12月的同期LPR加上加点值形成新的房贷利率；贷款对日，即贷款发放的对应日期，将按照离贷款发放日最新一期的LPR +加点值执行房贷利率。
2023-11-24
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等额本息利率下调了会跟着下调吗？
- 等额本息利率下调了会跟着下调吗？等额本息利率下调了会跟着下调。不过，房贷利率下调，并非所有的购房者的利率都会随着下调，具体说明如下：公积金贷款，一般与公积金贷款无关，不受其利率影响；固定利率房贷，房贷利率下调，与采用固定利率的购房者无关；LPR浮动利率房贷，在贷款重定价日，利率将按照最新的LPR+加点值执行。
2023-11-23
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lpr怎么计算自己的房贷？
- 关于lpr怎么计算自己的房贷，等额本金为例，计算公式如下：房贷利率=lpr+基点4.2%+0.2%=4.4%；首月月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2；还款总额=贷款本金+利息总额。
2023-11-14
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银行的房贷会根据LPR自己去下调吗？
- 银行的房贷会根据LPR自己去下调。详细解释：个人住房商业性贷款执行的是LPR浮动利率，在LPR下调后自然会有所变化，银行会自己去下调。个人住房商业性贷款利率并不会每月都根据LPR报价的调整而变化，要等到重定价日才会按最新LPR计算新利率。
2023-11-09
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lpr怎么算房贷利率？
- 关于lpr怎么算房贷利率这个问题，一般可以从lpr加点与lpr减点这两个方面来计算，具体如下：1、lpr加点，也就是说贷款利率会有一定的上浮。2、lpr减点，房贷利率会下浮。
2023-11-07
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怎么看自己的房贷是不是lpr？
- 怎么看自己的房贷是不是lpr？目前看自己的房贷是不是LPR有两种方法：直接查看贷款合同或者通过银行系统查询。
2023-11-07
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LPR降了房贷利率会怎么变？
- LPR降低了房贷利率可能有以下几个变化：1、房贷利率跟着降低。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么当LPR降低且到了利率调整日的时候，银行会根据最新的LPR来降低客户的房贷利率，减轻客户的房贷压力。2、房贷利率固定不变。如果客户是选择的公积金贷款或者是固定房贷利率，他们的利率都没有与LPR挂钩，因此不管LPR是涨还是跌都不会对这些房贷利率带来什么影响。
2022-09-05
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选了LPR房贷利率会自动降低吗？
- 选了LPR房贷利率不一定会自动降低，还需要看房贷利率变化日最近一期LPR的变化情况，当LPR降低的时候，客户的房贷利率才会降低，反之当LPR升高的时候，客户的房贷利率也会升高。
2022-08-31
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