公积金贷款
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每月公积金不够还房贷剩下的钱怎么归还？
- 房贷是有绑定客户名下银行卡来还款的，所以只要客户将钱存进银行卡里，银行自然会从银行卡里扣钱用以偿还剩余款项。而大家需要注意，一定要在每月的到期还款日之前存钱进去，以免错过了还款日银行系统的自动扣款时间，导致还款失败、造成逾期。
2021-02-25
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房贷首付可以用公积金吗？
- 客户要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。
2021-02-24
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房贷每月还款已经扣掉公积金了吗？
- 房贷每月还款，如果用户办理了公积金对冲业务，那么每月还款会优先扣除公积金账户的余额。而用户没有办理公积金对冲业务，则每月还款额是从还款银行卡中扣除的，系统并不会扣除公积金余额来归还房贷。另外，当公积金账户余额不足以还房贷时，系统还会从银行卡中扣款一次进行还款。
2021-02-19
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前一天还清债务第二天能办公积金贷款吗？
- 实际上能否办理公积金贷款和名下债务有没有还清关系不大，其实只要客户保持有良好的个人信用，征信里近两年内没有不良记录；有稳定合法的经济收入，具备按时还款能力；有按时足额缴存住房公积金达6个月以上，且公积金账户状态正常，那一般就能顺利办下公积金贷款，即使名下有债务也没关系。
2021-02-07
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公积金贷款为什么第一个月还款额比较高？
- 房贷从放款次月开始还款，而首月是按实际天数计息的，贷款发放日又距第一个还款日时间较长，所以计收的利息会比之后按自然月计息的月供要多。采取的是等额本金还款法，而等额本金还款法是将贷款本金平分，再每月偿还同等数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息，所以第一个月要还的自然会比较多。
2021-01-29
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公积金贷款为什么没有自动扣款？
- 客户绑定的用于还款的银行卡里余额不足或者状态异常，导致银行没法顺利进行扣款。||系统出现故障，导致没能正常扣款，建议客户联系银行解决。||房贷从放款次月才开始还款，但客户误以为当月就要开始还款。
2021-01-29
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100万公积金贷和商贷差多少？
- 假设办的是二十年房贷，公积金贷利率3.25%，商贷执行利率是4.65%加85基点，也就是5.5%，采取等额本息还款法，那一百万公积金贷要交的总利息是361269.83元，一百万商贷要交的总利息是650929.54元，商贷比公积金多了289659.71元利息。
2021-01-26
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公积金太少怎么贷款买房？
- 客户可以选择办理组合贷款，也就是在申请个人住房公积金贷款的同时也申请个人商业性住房贷款。当然，客户直接选择申请个人商业性住房贷款也行。除此之外，客户还可以选择多交首付款，如此一来，贷款额度就会下降了。还有，如果是已婚人士，配偶有缴存住房公积金的话，其实可以夫妻共同申请。
2021-01-26
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住房公积金贷款和住房储蓄贷款的差异？
- 公积金贷款是根据公积金办理的房屋抵押贷款，住房储蓄贷款是通过向银行储蓄来获得资金的一种房贷。公积金贷款额度与公积金账户余额有关，住房储蓄贷款额度则看的是客户的储蓄能力。公积金贷款利率3.25%，住房储蓄贷款恒定利率3.3%。公积金贷可贷二三十年，住房储蓄贷款最短2年，最长16年。
2021-01-21
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公积金贷款需要流水和收入证明吗？
- 不只是办理公积金贷款需要，在办理个人商业性住房贷款以及车贷、其他的抵押贷款、信用贷款等贷款时，一般都需要客户提供经济收入证明。因为银行需要客户以此来证明自己拥有稳定的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
2021-01-20
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