房价
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银行评估的房价准吗?
- 银行评估的房价准不准,视具体情况进行具体分析:1、一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位置、周边环境、配套设施等进行评估,银行和借款人的主观意愿不太会影响到评估机构,若全凭主观评估,也就没意义了。2、银行评估房价的目的是为了确定贷款额度,因此更侧重于房屋市场价值,而不是实际交易价格。这也就导致了最终评估结果可能与房屋的实际成交价存在一定差异。
2024-06-21
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银行评估价一般是市场房价多少?
- 银行评估价一般是市场房价的80%-90%。解析:银行为了规避风险,通常会要求评估机构给出的评估价格低于市场价格20%左右。例如某市场售价为一百万元的房子,银行评估价可能会控制在八十万元至九十万元之间。
2024-06-17
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