LPR
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房贷改lpr需要什么证件？
- 存量浮动利率贷款客户要将房贷利率的定价基准转换为LPR的话，客户直接带上本人的有效身份证件去贷款行营业网点柜台找工作人员办理即可；或者在营业厅的智慧柜员机上自助办理也行。
2020-08-04
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lpr选1月1日还是放款日？
- 像银行一般在每年的12月份、1月份资金会比较紧张一些，而在第三季度的资金会相对宽松，所以LPR在7、8、9月份下行的可能性会大一些。如果客户的贷款发放日是在7、8、9月份的话，那建议选择贷款发放日作为重定价日会更好一些（主要看客户对LPR下行趋势的判断）。
2020-07-31
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房贷lpr选择固定还是浮动？
- 现在办商业性个人住房贷款，利率都是LPR，这本身就是浮动利率，会有重定价周期，待重定价日一到，就得按新的LPR来重新计算利率。当然，客户也可选择转换成固定利率，这样在之后的贷款期限，房贷利率就固定不变了。对于那些存量浮动利率贷款客户，若认为未来利率走低概率较大，那就可选择LPR。
2020-07-30
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5.88的利率转LPR后是多少？
- 北京首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55基点，以此为例，假设客户买的是首套房，其房贷重定价日参考放款日，放款日是在去年7月25日，（2020年7月LPR报价：5年期以上4.65%）那5.88%的房贷利率转换成LPR就是：4.65%+1.05%=5.70%。
2020-07-29
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银行LPR没转会怎么样？
- 客户选择不转换也是可以的，并没有硬性规定必须要转，客户不转也不会造成什么不良影响。如果不转换成LPR的话，多半还是按照原来的利率定价方式执行。像工商银行就规定了，房贷客户若不办理LPR转换，本行也将充分尊重其意愿，保持原有利率定价方式不变。（各个银行规定不同，具体以经办银行规定为准）
2020-07-07
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利率5.39需要转lpr吗？
- 客户不想转的话，就可以不转，银行一般是会遵循客户的个人意愿，按原合同规定的贷款定价方式继续执行的（具体以经办银行规定为准）。当然，客户如果觉得将利率定价基准转换成LPR后会更加优惠的话，那也可以选择转换，很多银行的手机银行客户端上都有转换通道，客户可以自主操作，流程并不复杂。
2020-07-06
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lpr利率下调影响车贷吗？
- 因为LPR利率主要是和房贷挂钩，和车贷并没有什么关系，车贷的利率是由银行（汽车金融公司）根据市场情况、推行政策、客户综合资质、车辆价值等综合确定的。而大家还需要注意，LPR利率虽说和房贷挂钩，但也不是所有类型的房贷都会被LPR影响，LPR影响的主要是商业性个人住房贷款。
2020-06-28
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人民币贬值lpr会越来越高吗？
- 人民币贬值一般由社会上的流通货币量多于需求货币量所导致，当通过宽松的货币政策，即降低存款率、贷款利率来增加社会上的流通货币量，导致货币贬值时，会使lpr下降；||同时，当人民币贬值，出现通货膨胀时，政府为了缓解通货膨胀情况，采取紧缩的货币政策，即提高贷款、存款率，来回收社会上的流通货币。
2020-06-23
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LPR之后还能转公积金贷款吗？
- 转LPR其实只是转换了房贷利率的定价方式而已，并不影响以后商贷转公积金贷款，只要符合商转公条件就行。只是大家需要注意，将商业性个人住房贷款转成住房公积金贷款以后，因为公积金贷款不和LPR挂钩，仍然按照央行贷款基准来定，所以房贷利率可能又会发生变化。
2020-06-22
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现在房贷LPR要加点吗？
- 央行有规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都要以LPR为定价基准加点形成。只是在现实生活中，也有的银行设定的房贷利率就是按最近一个月相应期限的LPR来定的。而这也没什么问题，毕竟央行也规定了，首套商业性个人住房贷款利率只要不低于最近一个月相应期限LPR就行了。
2020-06-19
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