浮动利率
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房贷利率一般是固定还是浮动的？
- 房贷利率一般有固定的，也有浮动的，对这两种利率的详细分析为：1、固定利率，一、固定利率，意味着借款人在贷款期间都是按同一个利率支付贷款利息，还贷压力比较稳定，不受市场利率的波动影响。2、浮动利率，意味着借款人支付的房贷利息可能会随时调整。虽然商业贷款、公积金贷款都有浮动利率选项，但是参考的利率类型不同。
2024-03-20
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建行的房贷利率是固定的还是浮动的？
- 建行的房贷利率是固定的还是浮动的，视情况来看：在2019年10月8日LPR改革后办理的房贷，无论是商业贷款，还是公积金贷款，均执行浮动利率。在2019年10月8日LPR改革前办理的房贷，在2020年3月1日至8月31日，一部分转为LPR浮动利率，一部分转为固定利率。不过自2023年9月25日起 ，首套房商贷可调整利率，包括执行固定利率的存量房贷在内。
2024-02-05
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房贷利率4.9选浮动还是固定利率好？
- 房贷利率4.9选浮动要比选固定利率好。原因：房贷如果选择LPR浮动利率，那之后LPR利率下调，房贷利率4.9就有可能下降，届时利息也就能有所减少。要是房贷选择了固定利率，将一直保持4.9%不变，即使LPR利率下调，执行固定利率的房贷客户也无法享受利率下调优惠。
2024-01-17
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怎么看自己房贷是固定利率还是浮动利率？
- 查看自己房贷是固定利率还是浮动利率的方式有：通过手机银行查、通过网上银行查、拨打银行电话查、前往银行网点查。以农业银行房贷查询为例，大致流程是：登录农行掌上银行APP，首页点击“存量首套房贷利率调整”，选择房贷点击【查看详情】，就能知道当前利率定价方式是固定利率还是浮动利率。
2024-01-11
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房贷利率怎么改成浮动？
- 房贷利率怎么改成浮动？以农业银行房贷利率调整为例：登录农行掌上银行，点击“存量首套房贷利率调整”进入；选择要办理固定利率改成浮动利率的房贷，点击【查看详情】；看到当前利率定价方式为“固定利率”，点击【利率定价转换申请】；知晓改成浮动利率后的重定价日、重定价周期、LPR加点数等，点击【确认利率定价转换及调整】即可。
2023-11-09
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2023固定利率可以改成浮动利率吗？
- 2023固定利率可以改成浮动利率。自2023年9月25日起，执行固定利率定价的存量房贷，可以向承贷银行申请转换为LPR定价的浮动利率贷款，再申请将首套住房贷款利率调低。以交通银行为例：在2023年9月25日至2023年10月22日期间，登录【交行手机银行】-【金融】-【贷款】栏目，申请将定价基准转换为LPR浮动利率。
2023-09-15
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存量房贷利率是固定还是浮动？
- 存量房贷利率可以是固定利率，也可以是浮动利率，在定价基准转换时，全凭借款人自主选择。具体来看：
1、固定利率定价：以相应期限LPR加减点形式确定贷款利率水平，在整个贷款合同期限内始终保持不变。
2、浮动利率定价：按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平，利率随参考的LPR变动而浮动。
2023-03-08
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已经买了房的利率是浮动的吗？
- 若是公积金贷，一般执行浮动利率，只要还贷期限内央行调整了贷款基准利率，就将从次年1月1日起执行新利率。若是在2019年10月8日后办的商贷，那执行LPR浮动利率。若是在2019年10月8日前办的商贷，在2020年3月1日到8月31日期间进行利率转换时选择固定利率，利率将固定不变（若选择执行LPR，那利率就是浮动的）。
2022-08-23
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公积金贷款是浮动利率吗？
- 公积金贷款一般遵循的是浮动利率政策，不过大家需要注意：如果在还贷期间人民银行没有调整贷款基准利率，那公积金贷款利率自然不会发生变化。如果在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，则公积金贷款会于次年的1月1日起开始执行新利率。
2022-08-08
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助学贷款的利率是浮动的吗？
- 助学贷款的利率是浮动的，助学贷款利率已经与LPR（贷款市场报价利率）挂钩，而LPR是浮动的，每个月都会重新公布一次，所以助学贷款的利率也是浮动的，不再是固定还款利率。
2022-08-08
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