房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话,就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。个人可以选择提前全额还清,也可以选择提前还部分房贷。
不同的银行,关于贷款期限的规定也是不同的,不过每家银行的房贷,其贷款期限加上借款人年龄之和是不得超过银行贷款的年龄限制。而最近也有不少银行放宽了贷款期限,像杭州就有一家农业银行,将房贷期限延长到了80岁。
房贷抵扣个税是指有房贷的客户在个人收入需要扣除个人所得税的时候,可以先将房贷利息作为税前扣减项去进行专项扣除,然后剩余的收入再去进行个人所得税的计算。
定值保险是指当事人在保险合同中事先约定好保险标的的固定价值来作为保险金额的一种保险。多适用于那些以无法确定价值的艺术品为保险标的的财产保险,还有货物运输保险,以及船舶保险等等。
第一损失保险是根据一次保险事故可能造成的最高损失额来作为保险金额的保险,它可以分为第一损失和第二损失成两个部分,其中第一损失就是指不超过保险金额的损失,第二损失则是指超过了保险金额的损失。
终身年金是受益人向保险公司或政府购买的,在其有生之年一直可以定期领取一定金额的一种养老金。它具体可以分为纯粹终身年金、期间保底年金和金额保底年金。