人们在贷款买房的时候，银行和贷款机构一般就只会在审批时查询一次征信。在查询了借款人的征信，得知了借款人的信用情况之后，银行和贷款机构就会结合借款人提供的资料，综合评估借款人的信用、经济条件、还款能力等是否达到要求。若审核达标，就会批贷。
而除了审核时会查询征信了解借款人的信用情况，好决定是否为其批贷以外，银行和贷款机构一般不会再去查借款人的征信，但有些会有贷后查询，这一点要注意。
此外，如果借款人已婚，那在办理房贷的时候，银行和贷款机构就不只会查询借款人的征信，还会去查询其配偶的征信。尤其是夫妻双方共同贷款的情况，主贷人和共同借款人的征信都会查询。
因为银行和贷款机构需要了解借款人及其家庭还款能力如何，才好判断批贷的风险大不大。而配偶征信不好的话，也会影响到房贷的办理。
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