由于提前还贷增加了银行人力成本，减少了预期利息收入，对银行的资金运营产生了一定的银行，因此很多银行在住房按揭贷款合同中将提前还贷约定为违约行为。这时候，借款人在提前还贷时，就需要按照贷款合同的约定，支付违约金。下面是分部分银行提前还房贷违约金收取标准：
1、中国银行
提前还贷违约金：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息违约金。
2、建设银行
提前还贷违约金：贷款不满一年的提前还款，收取提前还款额百分之三。
3、农业银行
提前还贷违约金：贷款不满2年需要缴纳提前还款金额的1%作为违约金。
4、工商银行
提前还贷违约金：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
5、招商银行
提前还贷违约金：贷款不满一年的提前还款，收取不低于实际还款额3个月利息。
6、兴业银行
提前还贷违约金：正常还贷不满6个月，需要缴纳提前还款金额的5%作为违约金。
7、交通银行
提前还贷违约金：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次；全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。
温馨提示：
很多银行会在贷款合同中注明，正常还款满12期且提前还款金额不少于1万元则无需支付违约金。
关于提前还房贷，这里有3点小建议：
1、一般来说等额本金的还款方式前期偿还金额本金多、利息少，提前还款会相对更划算一些。
2、等额本息的还款方式前期偿还金额利息多、本金少，还款期限已经过半，可以不考虑提前还款。
3、公积金贷款利率明显低于市场贷款利率水平，也可以不考虑提前还款。
总结：并不是所有银行提前还房贷都收取违约金，具体请以合同的约定为准。至于提前还贷是否划算，对于用户来说能支付的利息更少、有效抵挡通货膨胀那么就是划算的。
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