个人名下有贷款还能再贷款吗？

2024-03-212:28张彭鸿

个人名下有贷款能否还能再贷款，可根据贷款类型，分情况讨论：

1、房贷

如果名下已经有房贷，且是公积金贷款，在没有还清之前是不能再办理公积金贷款的。即便还清了，如果已经有两次公积金贷款记录，也无法再办理公积金贷款，因为职工家庭最多只能办理两次公积金贷款。

如果名下有房贷是商业贷款，都不影响再次办理房贷。只不过再办理房贷如果被认定为二套房，贷款利率要高。比如二套房商业贷款利率不能低于同期LPR+60BP，5年期及以上LPR为4.2%，则二套房贷利率下限不能低于4.8%。

如果名下有房贷，不管是公积金贷款，还是商业贷款，都不影响办理车贷、消费贷。只要房贷按时还款，没有不良信用记录，可以提高其他非房贷之类的贷款申请通过率。

2、车贷

如果名下有车贷，则不管是再办理房贷、车贷、消费贷等类型的贷款都没有影响，但关键要看车贷金额、还款状态。

车贷未还欠款金额少，说明借款人债务负担小，在整体负债率低于50%的情况下，说明借款人还款能力还是没有问题的，违约风险低，容易获得贷款机构信任。

此外，车贷一直都有按时还款没有逾期，说明借款人履约意识强，累积了良好的信用，也有注意下款。加上名下的车子也算是借款人的财产之一，一定程度上能提高下款率。

3、消费贷

借款人办理的消费贷还没有还清，再办理房贷可能会有影响。关键要看消费贷申请时间，如果是在房贷申请前6个月内办理的，大多数银行会默认借款人有首付贷嫌疑，需要借款人把消费贷还清后开具贷款结清证明，才会让其办理房贷。

如果借款人办理车贷、其他消费贷，则没有影响，可以直接申请。建议最好是在信用良好、具备还款能力，且征信负债率低于50%的情况下再办理，通过率会相对高一些。否则如果有不良信用记录，或者是负债率超过50%，则可能会被拒贷。

标签：信贷贷款

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