首付付多少都可以吗？

2024-02-282:49蒋利萍

关于首付款的最低额度是有相关规定的，不是由付款人决定的，只是不同地区关于首付款的规定可能存在差异。

以房贷为例，首付款比例为：

（1）首套房：商业贷款首付比例为20%；公积金贷款首付比例为20%。

（2）二套房：商业贷款首付比例为30%；公积金贷款首付比例为40%。

总而言之，首付款是无法进行贷款的，需要借款人自筹。对于房贷而言，首套房的首付比例是相对较低的，二套房的首付款比例较高，对于借款人的经济能力要求也会相对较高。

补充：

房贷首付不够怎么办？相关建议如下：

1、出售或抵押旧房

如果旧房子的地理位置以及配套设施较好的话，其价值也会相对较高。因此，无论是进行出售还是抵押，都可获得较多的资金，解决新房首付的问题。

但主要的问题是，出售要找到合适的买家需要一定的时间，时间太紧也容易被砍价，造成资产损失；抵押的话，就等于要同时负担两个贷款，还款压力较大，而且还可能会造成新房贷款利率提高，增加利息支出。

2、寻求亲戚朋友帮助

向亲友借钱，人多力量大，一人凑几万，筹集首付也是相对较容易的；同时，向亲朋借钱还能节省一笔利息费用。

3、变现其他资产

如果手上还有其他资产，如汽车、珠宝、股票等，可以先将此类资产进行变现处理，筹集首付款。当然，这种方式也只是对于手上有其他资产的群体可实现，对没有其他资产的人来说，可行度也比较低。

4、开源节流

开源节流有以下两个方向：

（1）增加收入。可以利用闲暇时间进行一些兼职，或是用自身的其他技能赚取额外的收入，如投资理财等，但这种方式对专业技能要求较高。

（2）减少支出。可以减少一些额外的不必要的支出，提高资金的利用率，这样也能节省一笔开支，增加手头资金。

但是，这种方式存钱可能耗费的时间较久，短期内实现资金大幅增加的概率较小

5、降低购房标准

房屋总价格决定首付款的额度，如果手头资金不足，可以选择总价低一点的房子，从而降低首付金额。但这种方式还要根据购房人实际的需要了，如果降低标准后，仍可满足需要的话，还是可行的。

以上就是关于“首付付多少都可以吗”的相关内容啦。

标签：房贷信贷贷款首付款比例

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