房贷可以提前还一部分吗？

2024-02-022:28李倩

房贷可以提前还一部分。

具体手续如下：

第一步

客户可以拨打电话给房贷经办银行客服进行预约，有些银行也可以在网上银行/手机银行预约。

提醒：

一般情况下，提前一到两个星期进行预约即可。不过有时碰到提前还贷热潮，由于排队人数过多，可能需要等上好几个月的时间。

第二步

预约成功后，再带上身份证、还款银行卡等相关资料前往房贷经办银行网点，找柜台工作人员办理提前还款手续，将打算提前还的款项存进还款银行卡里即可，之后银行系统会自动进行批扣。

房贷提前还一部分的注意事项：

在房贷提前还一部分后，客户可以选择“缩减每月月供，保持还款期限不变”，或者选择“缩短还款期限，保持每月月供不变”。

按自身需求选择合适的一种即可，二者各有各的好处，缩减月供可以减轻每月的还贷压力，缩短期限则可以更早地结清债务。

不过若从节省利息的角度出发，选择缩短期限会更划算一些，因为选择缩短还款期限能减少的利息要比选择缩减月供多一些。

提示：

1、还款次数限制

银行对房贷提前还款次数可能会有限制，一般一年仅限一到三次，若当年提前还款次数已达上限，再想提前偿还部分房贷，就只能等次年再进行申请了。

2、还款时间限制

银行对房贷提前还款时间也有规定，一般要求客户先按照合同约定的还款计划按期还满一定月数后方能提前还款（一般规定的时间是一年），否则就需要支付一定的违约金费用。

不过有提前还款打算的客户最好不要拖到还款后期再进行提前还款操作，因为房贷越还到后面利息越少，届时就算提前还款也减少不了多少利息，并不划算。最好在1/3还款期限前申请提前还款，最晚不超过1/2还款期限。

建议：

如果手头有充裕的闲置资金，其实还可以选择提前一次性将剩余房贷全部还清，如此一来，贷款关系就能提早终止，也就能最大程度地节省利息支出。

标签：房贷信贷贷款提前部分还款

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