1万的公积金能贷款多少钱？

2024-01-261:56李一菲

1万的公积金要分多种情况来讨论能贷款多少钱：公积金贷款额度计算方式、申请贷款职业是否稳定、申请公积金贷款还是组合贷款。

具体说明如下：

一、公积金贷款额度计算方式

公积金贷款额度有四种计算方式：按个人还款能力、按房屋价格、按账户余额、按当地公积金贷款最高限额。如果1万的公积金是指公积金账户余额有1万元，那么计算公式如下：公积金可贷额度=借款人公积金账户余额×10-20倍（N倍数）=10万/20万

注意：选购一些现价房、经济适用房、首套房时如果公积金账户余额不足两万可以按两万计算贷款额度，所以公积金最高贷款额度在20万-40万之间，当然计算公司中具体的N倍数还需要看当地城市的个贷率。

二、申请贷款职业是否稳定

公积金贷款申请并不受职业的绝对限制吗，但是不同的职业在申请过程中会面临不同的审批标准和要求。工作稳定、社会地位比较高的一些职业申请公积金贷款可以拥有更快的审批速度和相对较高的贷款额度，比如：公务员、老师、医生、警察等。

三、申请公积金贷款还是组合贷款

组合贷款是指申请的贷款中既有公积金贷款也有组合贷款，组合贷款最高可贷额度要远超于公积金贷款最高可贷额度。

举例来说，1万公积金按账户余额来计算最高可以申请20万-40万左右的公积金贷款额度，而大部分城市的组合贷款最高可贷70%，如果房屋价格为100万元，可申请贷款额度为70万元，除去公积金贷款20万元后，还可以申请商业贷款50万元。

标签：公积金贷款信贷贷款

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