欠房贷几个月银行会收回房子？

2024-01-232:10雷雯

房贷长期逾期不还款，房子确实会被银行收回，但是欠几个月会收回，这个要根据实际情况来看。有一部分用户说欠房贷3个月，银行就会收回房子，这个说法比较笼统。实际上，大部分银行都是根据用户逾期的情况来决定是否要收回房子，而不是房贷逾期的时间。不过，房贷连续逾期3月或者累计逾期6次，在银行看来就属于严重逾期，发生这两种情况的其中一种，银行就很有可能会收回房子。

房贷如果只是短期逾期，或者偶尔逾期一两次，银行一般会发送短信、拨打电话进行催收。房贷逾期后，银行不会一上来就收房，一般会给用户一定的缓冲时间。毕竟，谁也不能确保自己一定可以按时归还每一期的欠款。房贷的贷款期限很长，偶尔逾期银行是会理解的。

房贷连续逾期3个月或者累计逾期六次，银行就会认为用户有恶意逾期的嫌疑。这时候，银行也不会直接收回房子，而是准备向法院起诉用户。被起诉后，法院会判决用户还款，用户无力还款或者拒不还款，法院会强制执行。

法院强制执行后，用户无法一次性归还所有贷款本息，银行就会收回房子进行拍卖。拍卖的资金会用于偿还房贷本息，并且多余的钱会退还给用户。拍卖的资金不足以覆盖贷款本息，那么未还款的部分用户还需要接着还款。

也有一部分用户认为，房子被银行收走拍卖了，剩下的钱是不是可以不还了。严格来说，这是不可以的。用户确实失去了房子，但是如果没有还清欠款，那么法院会将用户列为失信被执行人。成为失信被执行人后，日常出行、消费、生活都会受到影响。

因此，欠房贷几个月，并不是说银行一定会收回房子。用户如果在逾期的期间，主动联系银行申请延期还款。或者在逾期期间有还款的操作，那么银行大概率不会收回房子。

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