第一次没按时交房贷是否有影响,要分以下两种情况来看:
1、还款日当天第一次还款失败
银行在还款日当天从房贷还款卡中发起自动扣款,不会只扣一次,若上午第一次扣款失败,那么通常会在下午或晚上发起第二次、第三次补扣。只要在还款日当天还款成功,就不算逾期、没有影响。
比如:
(1)交通银行:通常会在还款日的凌晨3:00-5:00、晚上18:00-20:00、晚上21:00左右,三次发起扣款和补扣。
(2)兴业银行:一般是每天凌晨进行第一次自动扣款,若扣款失败,则会发送短信提醒,并在当天晚上的8点以后进行二次补扣。
(3)中国银行:一天发起两次自动扣款,早晚各一次,早上扣款在营业开始前,晚上扣款在营业结束后,约18点左右开始。
2、超过还款日才还清当期房贷
(1)若银行无宽限期
那么超过还款日未足额还款就算逾期,银行会按合同约定按日计收逾期罚息,并将逾期情况如实上报人行征信系统,影响个人征信。
(2)若银行有宽限期
那么宽限期内还款不视作逾期,不影响信用,也不计收逾期罚息,仅收取正常贷款利息;而超过宽限期才完成还款的,会计收逾期罚息并影响征信。
第一次没按时交房贷的借款人,可以主动联系承贷银行人工客服或者办理贷款的客户经理,咨询有无贷款宽限期、贷款宽限期天数,就知道有没有影响了。
其实,就算银行没有贷款宽限期,只要逾期时间不长,对征信也没有很大影响,产生的逾期罚息也非常少,只要保证以后不再逾期就行。
对征信影响较大的情况是:当前正在逾期;有连续3次及以上或累计6次及以上逾期记录;存在呆账、冻结、止付、核销、资产处置、担保人代偿、强制执行等严重不良记录。
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