为什么住房公积金夫妻双方提取不了？

2023-12-252:9雷雯

住房公积金夫妻双方提取不了原因如下：

1、用户的名下有未结清的纯公积金贷款，从单位离职后，申请销户提取公积金，这样是不可以的。职工及配偶如果有未结清住房公积金贷款的，除偿还住房公积金贷款或首套房组合贷款外，不能办理其他提取业务。

用户应该选择偿还住房公积金贷款的理由去提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务，使用公积金账户余额偿还房贷。

2、公积金贷款结清后，用还清房贷的房产申请提取公积金，这是不可以的。同一套住房在住房公积金贷款结清后，除偿还首套自住房组合贷款中商业贷款外，不可以再用该套住房办理公积金提取。

3、夫妻双方购买商铺用于经营，不可以办理公积金提取。购买写字楼、商住楼、商铺、车库等非住宅，不可以办理公积金提取业务。

4、提取原因不符合规定的用途。用户提取公积金必须符合规定的用途，同时要提供合规的证明材料。公积金中心审核确认符合规定用途，用户才可以提取公积金。

根据相关规定：

职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。

而且用户有公积金贷款，公积金要优先用于偿还公积金贷款。如果是租房提取，夫妻2人不可以同时提取，是因为公积金提取额度不能高于租房的年租金。并且，夫妻双方提取公积金偿还房租，这个提取是有限额的。

至于购房提取公积金，夫妻双方提取的金额只要不超过购房款金额即可。夫妻一方购房，可以提取对方的住房公积金，但办理需购房方先办理公积金提取，配偶方才能办理提取。

标签：公积金贷款公积金提取信贷贷款

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