银行贷款怎么还款?下面从还款方法和还款方式进行介绍,具体如下:
1、还款方法
(1)自动还款
用户可以绑定本人名下的储蓄卡,只需确保储蓄卡内资金充足,银行会在贷款还款日时,自动扣除当月需要还款的金额。
注意:绑定自动还款也并非万无一失,也需关注银行扣款成功的短信通知,若扣款失败,应及时联系银行处理。
(2)手动还款
用户可通过贷款银行的手机银行、网银、微信、支付宝等方式,签约自助还款服务,然后每月手动完成还款。
注意:因合作平台不同,到账时间也存在差异,建议还款前,与贷款银行进行确认,避免因到账不及时,导致发生逾期。
2、还款方式
(1)等额本息
等额本息每月还款额固定不变,是目前个人住房贷款最常见的贷款方式。
计算公式:
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
还款总利息=每月还款额×还款月数-贷款本金。
注意:月利率=年化利率÷12。
(2)等额本金
等额本金方式还款,每月逐月递减,每月还款额中的本金则保持不变。
计算公式:
每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率;
还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率除÷2。
(3)等本等息
一般来说,银行的信用贷款、信用卡分期,通常采用等额等息的还款方式,每月还款的本金和利息都保持不变。
计算公式:
每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金×月利率);
还款总利息=贷款本金×月利率×还款月数。
(4)先息后本
先息后本一般多用于一年期以内的短期贷款,是指贷款前期每月只还当月/季利息,只需最后一期将贷款本金全部结清即可。
计算公式:
每月还款额=贷款本金×月利率;
最后一期还款金额=贷款本金+贷款本金×月利率;
还款总利息=贷款本金×月利率×还款月数。
(5)一次性还本付息
与先息后本类似,一次性还本付息一般针对短期贷款,与先息后本不同的是,一次性还本付息前期无需还款,只需在最后一期将贷款本息全部结清即可。
计算公式:
一次性还本付息额=(1+月利率×还款月数)×贷款本金。
举例说明:
假设贷款本金为10万、期限1年、贷款年化利率6%,则:
等额本息:每月还款额8,606.64元,总利息3279.72元;
等额本金:首月还款8833.33元,月还款额每月递减41.67元,总利息3250元。
等本等息:每月还款额元8833.33元,总利息6000元。
先息后本:前11个月每月还500元,最后一期还100500元,总利息6000元。
一次性还本付息:一次性还本付息额为106000元,总利息6000元。
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