房贷首付款不够可以用以下方法解决:
1、购买小户型住房
住房面积越大,那么购房总价就会越高。而用户选择小户型住房,面积小意味着总价较低。这样一来,手中的资金较少时,也可以足够支付首付款。
2、降低首付比例
房贷首付比例只要满足最低要求,那么就可以贷款买房。比如,用户原本打算首付五成,但是手中的资金不够,那么选择首付两成或者首付三成也是可以的。
3、申请公积金贷款
公积金贷款首付比例最低两成,而商业贷款首付比例最低三成,因此首付款不够时,申请公积金贷款就可以降低首付款金额。
4、取出存款或者理财产品
如果用户有一笔固定资金,用于存定期存款或者购买定期理财产品,那么可以选择提前支取部分,从而凑齐房贷首付款。
5、增加收入来源
用户可以换一份高薪工作,或者空闲时间做兼职,这样个人收入会增加。收入增加后,手中的流动资金也会增加。
6、出售资产、闲置物品
用户名下有资产、闲置物品可以出售,那么可以将资产、闲置物品换成一笔现金。虽然说可能需要承担一部分损失,但这确实可以让用户在短时间内快速获得一笔资金。
7、向他人借钱
如果用户的信誉够好,那么可以向身边的亲朋好友借钱。一般来说,只需要借一部分凑齐首付款即可,事后再还给对方,这样就可以解决房贷首付款不足的问题。
8、出售旧房产
用户名下如果有旧房产,那么将旧房产出售出去,就可以快速回笼一笔资金。之后再贷款买新房,凑齐首付款是没有问题的。
9、等房价下降后再买房
房贷单价较高时,购房的总价就会比较高,这也意味着首付款金额会比较高。房价下降后,首付款金额自然就会减少。
10、婚后再贷款买房
婚前贷款买房,那么需要一个人凑首付款。婚后贷款买房是以家庭为单位的,这样两个人凑首付款,肯定要比一个人凑首付款轻松许多。