个人信用贷款会对房贷带来一些影响,一般来说,没有结清信用贷款、信用贷款逾期、有过多的贷款记录、用信用贷款交首付与违规挪用信用贷款都会给房贷带来影响,具体如下:
1、没有结清信用贷款
在申请房贷的时候,公积金中心或者商业银行都会考察客户的债务情况,没有结清信用贷款,会导致客户的负债率升高,在房贷下款的时候会增加银行的顾虑,很有可能会因此提高对客户的标准。如果客户有较多的个人信用贷款没有结清,那么银行还可能会要求客户提前结清这些贷款,否则房贷就不会下款。
2、信用贷款逾期
个人信用贷款一旦逾期肯定会影响房贷最终的审核结果,大部分个人信用贷款都对接了征信徐彤,客户逾期以后平台会将客户的逾期情况上报征信,在征信上面留下信用污点。
而申请房贷,客户的征信好不好是很重要的参考信息,银行不会轻易给有信用风险的客户发放房贷,客户很有可能会因为信用贷款逾期导致房贷通不过审核。
3、有过多的贷款记录
如果客户的征信上面有过多的贷款记录,在房贷审核的过程中,银行会认为客户比较缺钱,有一定的经济压力,一旦银行有了这个顾虑,那么在发放房贷的时候会谨慎很多,会导致贷款通不过。
4、用信用贷款交首付
申请房贷需要客户按规定缴纳首付,一般情况下商业房贷首套房的首付比例是30%,如果客户是申请的信用贷款来筹集的首付资金,一旦被银行发现也会直接拒绝客户的贷款申请。
5、违规挪用信用贷款
信用贷款的额度虽然可以取出来使用,但客户并不能随便支取这些额度,如果客户违反服务合同,就会被平台视作违约,追究客户的违约责任,甚至违规挪用信贷资金的情况会体现在征信上面,对客户带来比较严重的影响。
可以看到,在申请房贷的时候,个人信用贷款可能会影响到最后的贷款结果,这一点是客户需要提前了解的事情。