个人信用贷款会影响房贷吗？

2023-06-152:16李闰

个人信用贷款会对房贷带来一些影响，一般来说，没有结清信用贷款、信用贷款逾期、有过多的贷款记录、用信用贷款交首付与违规挪用信用贷款都会给房贷带来影响，具体如下：

1、没有结清信用贷款

在申请房贷的时候，公积金中心或者商业银行都会考察客户的债务情况，没有结清信用贷款，会导致客户的负债率升高，在房贷下款的时候会增加银行的顾虑，很有可能会因此提高对客户的标准。如果客户有较多的个人信用贷款没有结清，那么银行还可能会要求客户提前结清这些贷款，否则房贷就不会下款。

2、信用贷款逾期

个人信用贷款一旦逾期肯定会影响房贷最终的审核结果，大部分个人信用贷款都对接了征信徐彤，客户逾期以后平台会将客户的逾期情况上报征信，在征信上面留下信用污点。

而申请房贷，客户的征信好不好是很重要的参考信息，银行不会轻易给有信用风险的客户发放房贷，客户很有可能会因为信用贷款逾期导致房贷通不过审核。

3、有过多的贷款记录

如果客户的征信上面有过多的贷款记录，在房贷审核的过程中，银行会认为客户比较缺钱，有一定的经济压力，一旦银行有了这个顾虑，那么在发放房贷的时候会谨慎很多，会导致贷款通不过。

4、用信用贷款交首付

申请房贷需要客户按规定缴纳首付，一般情况下商业房贷首套房的首付比例是30%，如果客户是申请的信用贷款来筹集的首付资金，一旦被银行发现也会直接拒绝客户的贷款申请。

5、违规挪用信用贷款

信用贷款的额度虽然可以取出来使用，但客户并不能随便支取这些额度，如果客户违反服务合同，就会被平台视作违约，追究客户的违约责任，甚至违规挪用信贷资金的情况会体现在征信上面，对客户带来比较严重的影响。

可以看到，在申请房贷的时候，个人信用贷款可能会影响到最后的贷款结果，这一点是客户需要提前了解的事情。

标签：个人贷款贷款知识信贷贷款信用贷款

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