提前还贷会调整利率吗？

2023-06-132:49张彭鸿

提前还贷不会调整利率，因为提前还贷利率仍然是按原先合同规定的标准来执行，直到还清贷款为止。不过提前还贷也同样能节省贷款利息支出，这和调整利率的目的是一致的。根据借款提前还贷方式不同，利息节省情况不同：

一、提前部分还贷

借款人房贷还贷时间满1年，每年都有1次提前部分还贷机会，不过具体时间要间隔上次提前还贷时间满12个月，提前部分还贷偿还的是贷款本金，剩余未还的本金按后续借款人所选的方式计算利息。

借款人可以从缩短期限月供不变、期限不变减少月供这两种方式中任选一种，不同的还款方式决定后期利息支出。

1、缩短期限月供不变

指的是在利率不变的情况下，缩短贷款期限，而月供保持不变，则意味着借款人能够在更短的还款周期内，尽快还清剩余未还欠款本金，可以大大减少贷款总利息支出，但还款压力会比较大，借款人要确保月供金额在自己的财务承受范围之内，以避免出现逾期或违约情况。

2、期限不变减少月供

指的是在利率不变的情况下，缩短还款期限，同时每月还款金额也相应减少，意味着借款人的还款周转会延长，需要更多的时间才能还清剩余欠款本金，因此总利息支出是比较多的，不过相对来说可以缓解借款人的还款压力，逾期风险会降低。

二、提前一次性还清

指借款人把剩余贷款本金一次性还清，因为利息只计算到还清当天，剩余的利息就不用再支付了。也就是说借款人提前还清的时间越短，贷款总利息支出就越少。但并不是任何时间都支持提前还款，借款人最好是根据自己的还款方式，选择最佳还款时间。

1、等额本息还款

最佳还款时间是在还款周期的1/2前的任意一年，比如贷款期限是30年，也就是说在前15年还款都是划算的，因为要是超过1/2还款周期再提前还款，每月月供本金已经超过利息了，意味着总利息已经了将近一半，省不了多少钱了。

2、等额本金还款

最佳还款时间是在还款周期的1/3前的任意一年，比如贷款期限是30年，也就是说在前10年还款都是划算的，因为要是超过1/3还款周期再提前还款，每月月供本金已经超过利息了，意味着总利息已经了将近一半，同样也省不了多少钱。

标签：贷款知识提前还贷贷款利率信贷贷款

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