公积金贷款越多越好吗？

2023-06-072:2罗珈宜

公积金贷款并不是贷款越多越好。虽然公积金贷款利率有很多好处，例如：首付比例低、还款期限比银行灵活、贷款额度相对较高，但是也不意味着公积金贷款额度贷的越多越好。

1.下次贷款额度受限

如果客户除了这一次贷款，还有下一次公积金贷款的计划的话，这一次贷得越多，下一次贷的就越少，可能难以满足下一次的购房或者其他资金的需求。一般公积金贷款额度是你公积金总额的10-20倍，所以并不是贷得越多越好，还是看用户个人的贷款计划来决定。

2.还债压力大

虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些，但是仍然比较高，可能会增加借款人的还款压力。若是没有计划好还款计划，很容易就会造成贷款逾期，这会对用户的征信造成不良的影响，对以后的贷款也会造成影响。并且逾期部分需要根据央行的规定，以合同规定的贷款利率为基础再加收50%的罚息。

3.只能用于特定用途

公积金贷款只能用于购房或者改善住房条件等特定用途，使用范围受到限制，无法自由支配。所以公积金贷款要是贷多了，资金没有用完，就会使一部分资金被闲置。但是，闲置的资金同样仍然会有利息的支出，这样的支出会增加用户的还款压力，也是一种不必要的资金支出。

4.利率相对比较高

虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些，但是仍然比较高，可能会增加借款人的还款压力。公积金贷款利率，购房贷款利率的基准利率为3.25%，其最高利率为上浮1.1倍；商业性个人住房贷款利率：基准利率为4.65%，其最高利率为上浮1.1倍。所以，对于公积金的贷款额度最好用多少贷多少。

标签：公积金贷款公积金提取住房公积金信贷贷款公积金贷款

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