征信有逾期影响公积金贷款吗？

2023-05-122:51李闰

征信有逾期会给公积金贷款带来影响，在申请公积金贷款的时候，公积金中心会关注客户以下几个方面：

1、有良好的征信

如果客户征信有逾期记录，那么公积金中心在审核客户资质的时候，就会觉得客户有信用风险，为了避免以后客户出现逾期，控制贷款风险，也会直接拒绝客户的贷款申请。

2、公积金账户状态正常

在申请公积金贷款的时候，客户公积金账户不能是被封存的状态，所以客户要保持公积金正常缴费，不要断缴导致账户被封存。

3、有一定的公积金余额

公积金余额会直接影响到贷款额度，一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，余额不足会导致信贷额度不足。

4、有稳定的收入来源

收入是客户还款能力的保障，为了确保客户能够按约定还上贷款，公积金中心会要求客户的收入最少是房贷月供的两倍以上，否则会被拒贷。

5、连续缴费12个月以上

并不是客户缴纳了公积金就有公积金贷款资格，一般来说需要客户连续缴纳12个月以上的公积金才能申请公积金贷款，如果客户缴费时长不够，也不能贷款。

6、不能是小产权房

申请公积金贷款的时候，客户只能用来购买商品房，限价房等房子，不能用来购买小产权房，小产权房会因为产权的问题无法办理抵押，公积金中心不会放款。

7、年龄不超过限制

按规定，公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，所以年龄较大的客户在申请公积金贷款的时候就需要小心一些，避免被公积金中心拒贷。

8、无未结清的公积金贷款

一个客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，因此客户在申请公积金贷款以前，需要先看看自己的负债情况，确定名下无公积金贷款。

9、没有太多负债

负债率的高低可以体现一个客户的债务压力，所以客户在申请贷款的时候，可以先想办法降低自己的负债率，减少公积金中心的顾虑。

10、贷款次数未超过限制

一般来说，一个客户最多只能申请两次公积金贷款，如果客户申请公积金贷款的次数超过了要求，也会被公积金中心拒贷。

可以看到，客户在申请公积金贷款的时候，公积金中心不仅对客户的征信有要求，在其他方面也需要达到标准才行。

标签：公积金贷款个人贷款贷款知识信贷贷款

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