商业房贷转公积金贷款流程？

2022-10-113:2李闰

商业房贷转公积金贷款的流程比较复杂，整体上来说如下所示：

1、咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行。这一步主要是了解商转公的政策，了解自己符不符合商业房贷转公积金贷款的条件，以及原来的贷款银行对转公积金贷款的态度如何。

2、去原贷款银行打印相关的资料。这一步需要根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请，客户不能够在公积金中心不知情的情况下提前结清商业贷款。

3、带齐相关的资料提交给公积金中心审核。一般来说需要提交的资料有客户的身份证、征信报告、收入证明等等，具体需要的资料有哪些，要以当地公积金中心的通知为准。

4、联系原来的贷款银行进行还款。想要商转公，那么提前结清商业贷款是必须要经历的一个步骤，客户需要在公积金中心的提示下结清原来的商业贷款。

5、去原贷款银行取回相关材料。在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来。

6、将相关资料提交给公积金中心审核。客户拿到上述这些资料以后需要提交给公积金中心审核，为了加快贷款审批的效率，提交的资料不要有错误或者是遗漏的地方。

7、公积金中心通知客户面签。客户的贷款资料通过审核以后会收到面签通知，面签并不是很复杂，一般也只会咨询客户的家庭、职业以及收入等常规问题，客户根据自己的实际情况如实回答问题就好。

8、办理房屋抵押的手续。房屋抵押并不一定要客户自己去办理，可以委托中介来办理业务，有些地区的公积金中心也会自动将客户的资料提交到相关的部门办理抵押，客户只需要关注进度就好了。

9、公积金中心安排放款。抵押办理成功以后会有抵押凭证，这是公积金中心必须要掌握的材料，在收到抵押凭证以后，公积金中心会安排放款，贷款发放以后，客户就需要按照约定来偿还贷款了。

因为商转公涉及到的流程比较多，所以需要花费的时间可能会比较长，客户需要更多一点的耐心来办理这个业务。

不同的地区在商业房贷转公积金贷款的流程上面会有一些不同，客户需要以当地公积金中心的通知为准，在办理这项业务以前，最好还是去做好充分的了解，有准备的去办理商转公的业务。

标签：公积金贷款商转公信贷贷款

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