婚前公积金贷款，婚后再买是否算二套房，要以当地的房贷规定为准。不同的地区对于二套房的认定不同，具体请以当地的规定为准。如果认定为二套房，那么婚后贷款买房首付比例、房贷利率都会上升。而不算二套房，则可以按照首套房来申请房贷。
婚前使用了公积金贷款买房，婚后再贷款买房是以家庭为单位，由于配偶名下婚前有一套房，这时候贷款买房是否认定为二套房，要以最终认定结果为准。大多数情况，只要夫妻双方一人名下有房产，再贷款买第二套房，一般都会被认定为二套房。二套房的认定是比较严格的，请用户不要钻漏洞。
至于双方离婚，一方名下没有房产，那么贷款买房就属于首套房贷款。名下有房产的一方，离婚后贷款买房属于二套房贷款。
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