个人住房贷款共同借款人需要还款。用户申请的房贷拥有共同借款人,那么到了还款日当天,系统会优先从主贷人的银行卡中扣钱用于还款。当主贷人的银行卡余额不足以支持本次扣款,那么系统就会从共同借款人的银行卡中扣款用于还款。因此,共同借款人也需要归还房贷,不过还款优先级要低于主贷人。
房贷是以家庭为单位申请的,因此共同借款人通常是主贷人的配偶。婚后双方的收入为夫妻共同财产,因此不管是谁还款,使用的都是夫妻双方的共同财产来还款。而且当主贷人忘记将还款资金存入银行卡时,共同借款人可以直接将还款资金存入主贷人的银行卡中,这样就能确保在还款日当天自动扣款成功。
实际上,夫妻双方基本上不会区分主贷人与次贷人,因为一旦房贷逾期,那么逾期记录将会影响双方的征信。