30年贷款100万的每月还款额，会根据用户选择的还款方式不同而不同。以央行5年以上基准利率4.9%计算，若用户选择等额本息还款方式，那么每月还款总额不变即为5307.27，但每月还款额中本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额，后期还利息额大于本金额。若用户选择等额本金还款方式，那第一个月还款额为6861.11，且还款额逐月递减。
不管用户选择的是那个还款方式，都一定要按时还款。
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