房贷需要的银行流水必须得是能证明客户经济水平的流水才行，因此客户自存自取的流水没什么用，最好是能提供工资流水。还有，不能只提供近两三个月的流水，也无法充分反映客户的收入情况，起码得提供至少六个月的流水才行。
而大家还需要注意，提供的银行流水月进账不得低于房贷月供的两倍，不然银行可能会因此担心客户的收入较低，还款能力也许会不足，从而影响到房贷审批。像假设要申请六十万房贷，贷款期限为二十年的话，那平摊到每月的应还本金就是两千五，如此一来，客户就需要提供月进账不低于五千的流水才行。
如果客户自己无法提供足够的流水，可以选择追加首付款、降低贷款金额，如此房贷月供也会随之降低，对流水的要求自然也低了。而已婚人士还可以将配偶的流水也一并提交上去，同配偶一起申请。还有，可以尽可能多地提供其他财力证明资料进行补充完善，好向银行证明自己的确具备充足的按时还款能力。
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