公积金贷款的利率需要加点吗？

公积金贷款利率不需要加点，公积金贷款目前仍是固定利率，没有与LPR挂钩，公积金首套房贷利率是3.25%，公积金中心不会在这个利率的基础上加点，相对于商业贷款来说利率确实有优惠。

虽然公积金贷款确实可以给贷款人节省利息，但是想申请公积金贷款客户就需要满足公积金中心一系列的要求，比如说贷款人公积金账户状态正常，个人工作稳定，有足够的还款能力，贷款人的征信报告上面不能够有不良的贷款记录等等，这些非常重要。

公积金贷款额度与客户的个人公积金账户余额有关，一般是公积金账户余额的10——20倍，另外有些地区还会考察客户的公积金缴存基数，会要求公积金月还款额不能超过缴存基数的一半，这个规定也会对客户申请公积金贷款造成影响，在有时候就算是公积金账户余额多，但缴存基数少的话也申请不到多少贷款。

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