贷款门面划算不？

2022-05-071:17彭婷

贷款门面是否划算，需要结合贷款人的经济条件，门面的增值率以及门面的租金回报率方面等因素进行综合分析。

一、贷款人的经济条件，能否支撑得起一个贷款门面。因为门面贷款首付款要求50%，贷款期限最长十年，贷款利率也要比住房贷款高。所以贷款买门面之前先要算清首付多少钱，按揭多少钱，没有产生收益之前，贷款人的收入能否长期支撑这个门面。

二、门面的租金回报率。门面的真实租金价值是多少，需要等多长时间，才能把门面租出去，有租金后能够在多长时间内赚回总房价。

三、门面的增值率。门面增值需要考虑的因素很多（门面的位置，周边的人流量，交通，商圈的成熟度，门面的使用率等）门面增值，需要等待很长的时间。

如果用户贷款买门面是要自己做生意，那么还要把装修的预算考虑进去，一般一个店铺的投资经营都是百万以上了。

当然如果用户的资金充足，贷款买门面对用户的生活不会造成任何影响，那么是可以考虑的。

标签：信贷贷款贷款门面

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